Дело № 2-236/2012

именем Российской Федерации

03 февраля 2012 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием истца – Ведерниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведерниковой ФИО14 к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на садовый дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ведерникова Н.А. обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на садовый дом с постройками и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО2 приобрел по договору купли-продажи земельный участок, предоставленный для садоводства, площадью 415 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Гамовское <адрес>. С момента покупки ФИО2 были возведены садовый дом и баня. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти мужа истец обратилась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, так как договор купли-продажи не был зарегистрирован в соответствующих органах. В соответствии с проведенным межеванием площадь земельного участка составила 442 кв.м., границы земельного участка согласованы с смежными землепользователями, спора по границам нет. Дети наследодателя Ведерникова Е.В., Князева И.В. от наследства отказалась. Просит признать право собственности на садовый дом с постройками и земельный участок площадью 442 кв.м., предназначенный для садоводства, на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец – Ведерникова Н.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчик – администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Третьи лица – администрация Гамовского сельского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, нотариус Осина С.Г. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителей в суд не направили, возражений по иску не представили.

Третьи лица – Ведерникова Е.В., Князева И.В., Ведерникова А.С. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 действующей за себя и от имени ФИО8, ФИО9 и ФИО2, последний купил земельный участок, расположенный в <адрес>, <адрес> для садоводства, площадью 415 рублей (л.д. 9).

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 415 кв.м., предоставленному для садоводства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>» присвоен кадастровый номер № (л.д. 27).

Согласно справке ФИО15» от ДД.ММ.ГГГГ №, Ведерникова Н.А. является членом СНТ имеет садовый дом на земельном участке № с постройками (л.д. 14).

Техническим паспортом выданным МУП «Верещагинское БТИ» Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на земельном участке № по адресу: <адрес>, <адрес> расположены садовый дом (лит.А), хол.пристрой (лит.а), баня (лит.Г), предбанник (лит.Г1) (л.д. 18-24).

Планом границ земельного участка, пояснительной запиской, актом согласования местоположения границы земельного участка подтверждаются доводы искового заявления о том, что границы земельного участка площадью 442 кв.м., предоставленного для садоводства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 10, 11, 12).

В соответствии со справкой администрации Гамовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы Ведерникова Н.А. – жена, Ведерникова Е.В. – дочь, Ведерникова (Князева) И.В. – дочь (л.д. 16).

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Ведерникова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится женой ФИО2 (л.д. 8).

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание ФИО2 не составлялось.

Судом установлено, что наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 415 кв.м. на основании договора купли-продажи, в результате межевания площадь земельного участка составила 442 кв.м. и садовый дом с постройками. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как договор купли-продажи в установленном законом порядке не был зарегистрирован в соответствующих органах, а также отсутствуют правоустанавливающие документы на садовый дом.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

Дети наследодателя Князева И.В. и Ведерникова Е.В., мать наследодателя Ведерникова А.С. от наследства отказались, о чем подали нотариусу соответствующие заявления (л.д. 46, 47, 47).

Учитывая, что истец приняла наследство после смерти ФИО2, так как на день смерти проживала совместно с наследодателем. Дети наследодателя – Князева И.В., Ведерникова Е.В., мать наследодателя Ведерникова А.С. от наследства отказались. Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах. Согласно статье 3 п. 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Наследодателю ФИО2 при жизни до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (2001 год) принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 442 кв.м., а также садовый дом с постройками, следовательно, в настоящий момент он мог бы зарегистрировать этот участок на праве собственности. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, спора нет, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ведерниковой ФИО16 удовлетворить.

Признать за Ведерниковой ФИО17 право собственности на садовый дом (лит.А), хол.пристрой (лит.а), баню (лит.Г), предбанник (лит.Г1) и земельный участок площадью 442 кв.м., предназначенный для садоводства, на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края со дня его вынесения.

Судья А.В.Балакина