Дело № 2-489/2012

именем Российской Федерации

24 февраля 2012 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием истца – Паршутина В.И.,

представителя ответчика Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района – Осипова С.А. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршутина ФИО7 к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района о признании отказа в предоставлении земельного участка в аренду незаконным, признании преимущественного права аренды на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Паршутин В.И. обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений администрации Пермского муниципального района о признании отказа в предоставлении земельного участка в аренду незаконным, признании преимущественного права аренды на земельный участок.

В обоснование заявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Платошинской сельской администрации № между Платошинской сельской администрации и Паршутиным В.И. был заключен договор аренды земельного участка расположенному по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель – земли поселений, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района с заявлением о заключении договора аренды на новый срок, но получил отказ ДД.ММ.ГГГГ. Отказывая в заключении договора аренды земельного участка на новый срок Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района указал, что предоставление земельного участка возможно только в порядке ст. 30 ЗК РФ. В настоящее время земельный участок стоит на кадастровом учете под кадастровым номером №. После истечения срока действия договора, арендатор продолжал и продолжает непрерывно пользоваться земельным участком, используя его по назначению. Арендодатель после истечения срока действия договора не изъявил желания расторгнуть договор и не направлял никаких возражений против пользования арендатором земельным участком. Истцом осуществлялось своевременное внесение арендных платежей по договору аренды вплоть до ДД.ММ.ГГГГ, со стороны арендодателя претензий по поводу оплаты арендных платежей не поступало. Просит признать преимущественное право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №, признать отказ Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Истец – Паршутин В.И. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района – Осипов С.А. в судебном заседании признал исковые требования Паршутина В.И. о признании отказа Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, признании преимущественного права аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, (<адрес>), кадастровый номер №.

Третье лицо – администрация Платошинского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, с исковыми требованиями истца согласна.

Третье лицо – администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений не представила.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В данном случае признание иска представителем ответчика Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района – Осиповым С.А. по доверенности не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, на основании статей 39, 173 ГПК РФ. Признание иска ответчиком Комитетом имущественных отношений администрации Пермского муниципального района принято судом.

На основании ст. 34 ЗК РФ (граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 настоящего Кодекса), ст. 606 ГК РФ (по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование), ст. 607 ГК РФ (в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи), ст. 12 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ (письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения. В исключительных случаях, а также в случае направления запроса, предусмотренного частью 2 ст. 10 настоящего ФЗ, руководитель государственного органа или органа местного самоуправления, должностное лицо либо уполномоченное на то лицо вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока его рассмотрения гражданина, направившего обращение) и при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отказ Комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства в аренду Паршутину ФИО8 незаконным.

Признать за Паршутиным ФИО9 преимущественное право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства путем подготовки распоряжения о предоставлении в аренду данного земельного участка и подготовке проекта договора аренды указанного земельного участка.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья О.В.Безматерных