Дело № 2-406/2012

именем Российской Федерации

28 февраля 2012 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Безматерных О.В.,

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием представителя истца – Гаркуша Н.Л. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова ФИО9 к администрации Кондратовского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на садовый дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Суворов И.И. обратился в суд с иском к администрации Кондратовского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на садовый дом с постройками и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указал, что на основании распоряжения Кондратовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № отцу истца ФИО1 был выделен в собственность земельный участок площадью 0,035 га для садоводства в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Позже на указанном земельном участке был возведен садовый дом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В состав наследственного имущества входит садовый дом и земельный участок. Истец является единственным наследником по закону, других наследников нет, завещание не составлялось. Данными земельным участком и садовым домом истец пользовался вместе с отцом совместно. После смерти отца он фактически принял наследство, произвел его похороны, обрабатывает земельный участок, несет расходы по содержанию садового дома. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как истцом пропущен шестимесячный срок для принятия наследства. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района. В связи с проведением межевания земельного участка его площадь составила 545 кв.м., спора по границам участка со смежными землепользователями нет, акт согласования и установления местоположения границ земельного участка подписан. Просит признать право собственности на садовый дом, холодный пристрой, ограждение и земельный участок площадью 545 кв.м. предоставленный для садоводства, на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Истец – Суворов И.И. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает.

Представитель истца – Гаркуша Н.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчики – администрация Пермского муниципального района, администрация Кондратовского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел, нотариус Алеева О.Ю., СНТ «Рябинушка-3» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили заявления рассмотрении дела без участия представителей, возражений не представили.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые пояснили, что после смерти отца ФИО1 осталось наследство садовый дом и земельный участок, истец является единственным наследником, в браке с матерью истца наследодатель не состоял, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В соответствии со свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 на основании распоряжения администрации Кондратовского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,035 га (л.д. 7).

Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 350 кв.м., предоставленному для садоводства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 14).

Согласно справке ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом СНТ и имеет садовый дом на земельном участке № с постройками (л.д. 10).

Техническим паспортом выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что строения и сооружения расположенные на земельном участке № по адресу: <адрес>, <адрес> состоят из: садового дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а1), ограждения (лит.1) (л.д. 16-18).

Межевым планом, актом согласования местоположения границ земельного участка подтверждаются доводы искового заявления о том, что границы земельного участка площадью 545 кв.м., предоставленного для садоводства, расположенного на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес> согласованы со смежными землепользователями (л.д. 12, 13).

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, Суворов И.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения приходится сыном ФИО1 (л.д. 6).

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещание ФИО8 не составлялось.

Судом установлено, что наследодателю ФИО1 на праве собственности принадлежали земельный участок площадью 350 кв.м. на основании свидетельства о праве собственности на землю и садовый дом с постройками. В связи с проведением межевых работ, площадь спорного земельного участка составила 545 кв.м. У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района, а также истцом пропущен установленный законодательством срок для принятии наследства.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Учитывая, что истец фактически принял наследство после смерти отца ФИО1, так как произвел его похороны, обрабатывает земельный участок, несет расходы по содержанию садового дома (л.д. 42, 43). Других наследников нет. Наследодатель пользовался земельным участком в предоставленных границах. Согласно статье 3 п. 9.1 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Наследодателю ФИО1 при жизни до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (2001 год) принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 545 кв.м., следовательно, в настоящий момент он мог бы зарегистрировать этот участок на праве собственности. А также учитывая, что границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Суворова ФИО11 удовлетворить.

Признать за Суворовым ФИО12 право собственности на садовый дом (лит.А), холодный пристрой (лит.а1), ограждение (лит.1) и земельный участок площадью 545 кв.м., предоставленный для садоводства на землях населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья О.В.Безматерных