Дело № 2-519/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 марта 2012 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой, при секретаре М.С. Андриевской, с участием представителя истца Гурина А.Ю. – адвоката Серяковой Е.Ю., действующей на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурина А.Ю. к ответчикам администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и администрации Пермского муниципального района Пермского края о признании права собственности на гараж с овощной ямой, У С Т А Н О В И Л: Истец Гурин А.Ю. обратился к ответчикам администрации Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и администрации Пермского муниципального района Пермского края с исковым заявлением о признании права собственности на гараж № с овощной ямой, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование данного требования истец указал, что ему принадлежит капитальный гараж, расположенный по выше указанному адресу. Строительство гаража осуществлялось им самостоятельно за счёт собственных средств. Согласно технического паспорта гараж 1988 года постройки. Строительство гаража производилось на земельном участке площадью 0,49 га, который был выделен Постановлением главы администрации поселка Сылва № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство кооперативных гаражей. Постановлением Сылвенской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки были закреплены в аренду под существующие гаражи. Земельный участок предоставлялся ему в аренду администрацией Сылвенского сельского поселения на основании соответствующего договора. С момента постройки гаража он владеет им и несёт расходы по его содержанию, право собственности на гараж не зарегистрировано, данное право не оспаривается кем-либо. право в отношении гаража никем не оспаривается. Администрация Сылвенского сельского поселения признает его право собственности на спорный гараж. Истец Гурин А.Ю. не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, направил в суд своего представителя. В судебном заседании представитель истца адвокат Серякова Е.Ю. просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчики администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и администрация Пермского муниципального района Пермского края не направили представителей в судебное заседание, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не представили возражений по иску, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, не представило возражений по иску, представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя. Выслушав пояснения представителя истца и изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства. В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Постановлением Сылвенской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № были закреплены земельные участки в аренду под существующие гаражи, согласно приложению № (л.д.11). Согласно приложению № по<адрес> числится фамилия истца Гурина А.Ю., указан участок №, ря<адрес> (л.д. 12 об.). В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно справке Администрации Сылвенского сельского поселения Гурину А.Ю. принадлежит на праве собственности гараж по адресу: <адрес> (л.д. 8). Земельный участок площадью 24 кв.м., на котором расположен указанный гараж, предоставлялся администрацией Сылвенского сельского поселения в аренду Гурину А.Ю. для целевого использования под объекты автомобильного транспорта, что следует из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10). Объект недвижимого имущества, построенный в 1988 году, находящийся во владении и пользовании Гурина А.Ю. и расположенный по адресу: <адрес>, представляет гараж (лит.А182) с овощной ямой (лит.Г182), что следует из кадастрового паспорта помещения и технического паспорта на гараж (л.д. 4-7). Права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчики администрация Сылвенского сельского поселения Пермского района Пермского края и администрация Пермского муниципального района Пермского края не представили возражений по иску. В соответствии ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. При таких обстоятельствах суд считает, что Гурин А.Ю. построил гараж на законных основаниях и признаёт данный гараж собственностью Гурина А.Ю., поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Принимая во внимание изложенное и учитывая принцип разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гурина А.Ю. удовлетворить. Признать за Гуриным А.Ю. право собственности на гараж № с овощной ямой (литер А182, Г182), расположенные по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья (подпись) Копия верна Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова