Дело № 2-468/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 марта 2012 года г. Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием представителя истца Шабалина В.А., представителя третьего лица Кожевникова Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бровина Л.Н. к Санниковой Л.И. о признании строений самовольными постройками и сносе строений, установил: Бровин Л.Н. обратился в суд с иском к Санниковой Л.И. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о возложении обязанности убрать самовольные постройки, указав, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 700 кв. м по адресу: <адрес> на котором находятся принадлежащие ему садовый дом с баней и хозпостройками, что подтверждается техпаспортом на строения. Ответчик без его письменного согласия разместила на его участке контейнер и сарай, заняв при этом 20 кв. м земельного участка. Указанные объекты возведены Санниковой Л.И. на земельном участке, не отведенном для этих целей и без каких-либо разрешений собственника, поэтому являются самовольными постройками и подлежат сносу, поскольку нарушают права и законные интересы истца. В добровольном порядке ответчик отказывается освободить участок истца от самовольных построек, поэтому он вынужден обратиться в суд. Также просит взыскать с ответчика судебные расходы по настоящему делу, состоящие из госпошлины в размере 200 рублей, оплаты услуг представителя в размере 10000 рублей и стоимости доверенности в размере 1200 рублей. Истец Бровин Л.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивает. В судебном заседании представитель истца Шабалин В.А. настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Санникова Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представила, оснований для отложения разбирательства дела не имеется (ст. 167 ГПК РФ). Представитель третьего лица – Кожевников Г.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал, считая их законными и обоснованными. Выслушав представителя истца Шабалина В.А., представителя третьего лица – Кожевникова Г.Л., изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Свидетельство о государственной регистрации права <адрес>7 подтверждает право собственности Бровина Л.Н. на земельный участок категория земли: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 700 кв.м., разрешенное использование: для садоводства, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира: <адрес> (л.д. 4). Земельный участок поставлен на кадастровый учет в указанной площади, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д. 9). Споров по границам земельного участка нет (л.д. 22). Из технического паспорта на строения и сооружения, расположенные на участке <адрес> следует, что на данном участке расположены садовый дом с мансардой и верандой, баня с предбанником, сарай, теплица, скважина, забор, принадлежащие истцу. Все постройки расположены в границах участка. Кроме того, согласно плана границ земельного участка по адресу: <адрес> на данном земельном участке также расположены сарай и контейнер, которые, не принадлежат истцу. Данные обстоятельства подтверждаются также фототаблицей в материалах дела. Справкой от 25.11.2011 года подтверждается, что Бровин Л.Н. является членом СНТ «Снежинка» и имеет садовый дом на земельном участке № а с постройками (л.д. 11). 01.11.2011 года в адрес Санниковой Л.И. Бровиным Л.Н. направлена претензия о переносе контейнера сносе самовольной постройки в течение 10 дней (л.д. 12). В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Ответчиком не было представлено суду доказательств, подтверждающих предоставление ему земельного участка под строительство сарая и контейнера на законных основаниях. Судом установлено, что спорные объекты возведены на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу. Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что постройки –контейнер и сарай, возведенные ответчиком, являются самовольными постройками, поэтому подлежат сносу её силами и за ее счет. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины, расходы на оплату услуг представителя и стоимость доверенности подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Иск Бровина Л.Н. удовлетворить. Признать строения: сарай и контейнер, расположенные по адресу: <адрес> самовольными постройками. Возложить на Санникову Л.И. обязанность снести самовольно построенные строения: сарай и контейнер, расположенные по адресу: <адрес>, её силами и за счет её средств в месячный срок после вступления в законную силу решения суда. Взыскать с Санниковой Л.И. в пользу Бровина Л.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, стоимость доверенности в размере 1200 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме составлено 26.03.2012 года. Судья /подпись/ Копия верна Судья Пермского райсуда: О.В. Безматерных