Дело № 2-573/2012 РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу) Именем Российской Федерации 26 марта 2012 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Н.В. Гладких, при секретаре Шиховой Н.Н., с участием истца Мелентьевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелентьеовй Г.А. к ответчикам Администрации Култаевского сельского поселения Пермского района Пермского края, 3-е лицо: Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района Пермского края, о признании права собственности на постройки в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Мелентьева Г.А. обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на баню (лит.Г) и предбанник. (лит.Г1), расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование данного требования истец указала, что её мать К.. унаследовала по завещанию от своей матери Г.. жилой дом № с постройками (холодным пристроем, навесом, надворной постройкой, туалетом, навесом, баней, предбанником, сараем, овощной ямой и изгородью), находящийся в <адрес>. Право собственности на жилой дом и постройки было зарегистрировано 13 июля 1999 года, выдано свидетельство о праве собственности. В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом, составленном по состоянию на 26 октября 1998 года, содержались данные на все указанные постройки. 30 мая 2008 года её мать К.. заказала новый технический паспорт на жилой дом, согласно которому в состав объекта недвижимого имущества не были включены баня с предбанником и овощная яма. Таким образом, в состав наследственного имущество не вошло данное имущество. К.. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после её смерти она унаследовала по завещанию жилой дом и постройки: холодный пристрой, навес, хозяйственную постройку, туалет, навес, ограждение, ограждение. Право собственности на данное имущество, находящееся по адресу: <адрес>, зарегистрировано 20 декабря 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Баня и предбанник находились в собственности К.., К.. не отчуждала данное имущество, указанное имущество не было завещано, поэтому должно перейти к наследникам по закону. Она является наследником по закону, приняла наследство, открывшееся после смерти К.., в состав которого входит баня и предбанник, поскольку осуществила ремонт бани, приняла меры по сохранению этого имущества. В судебном заседании истец Мелентьева Г.А. просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Администрации Култаевского сельского поселения Пермского района Пермского края не направила представителей в судебное заседание, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя, указала о несогласии с иском, так как баня находится на муниципальной земле и должна быть перенесена истцом в границы принадлежащего ему земельного участка. Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Чикишева Н.С. не явилась в судебное заседание, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, не представила возражений по иску, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Третье лицо Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района Пермского края не направил представителей в судебное заседание, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Выслушав пояснения истца, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства. В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В силу ст. 534 ГК РСФСР, действовавшей до 01 марта 2002 года, каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону. Аналогичные правила содержаться в законодательстве, действующем во время рассмотрения данного гражданского дела. В соответствии ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ. В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний. 08 мая 1987 года Г. составила завещание, согласно которому завещала всё, принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом с надворными постройками, находящиеся в <адрес>, К.. Данное завещание удостоверено 08 мая 1987 года исполнительным комитетом Култаевского сельского Совета народных депутатов и зарегистрировано в реестре за № 49 (л.д.43). В соответствии с ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 29 марта 1999 года, выданного нотариусом Пермского районного нотариального округа Чикишевой Н.С., К. получила в собственность после смерти Г.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №, находящийся в деревне <адрес>, и постройки: холодный пристрой, навес, надворную постройку, туалет, навес, баню, предбанник, сарай, овощную яму и изгородь (л.д.29-30, 44). 05 апреля 1999 года право собственности К.. на указанный дом с постройками было зарегистрировано в органе технической инвентаризации, а позднее 13 июля 1999 года – в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается соответствующими отметками, выполненными на свидетельстве о праве на наследство по завещанию. 11 февраля 2003 года К. составила завещание, согласно которому завещала жилой дом № с имеющимися при нём постройками, находящиеся в <адрес>, Мелентьевой Г.А.. Данное завещание удостоверено 11 февраля 2003года нотариусом Пермского районного нотариального округа Чикишевой Н.С. и зарегистрировано в реестре за № 450 (л.д.46). 16 июня 2009 года указанному жилому дому присвоен адрес: <адрес>, что следует из акта об установлении адреса (л.д.37). При таком положении суд считает, что спорное имущество в виде бани и предбанника, находившееся в собственности К.. и расположенное по адресу: <адрес>, не было завещано и представляет собой баню площадью <данные изъяты> кв.м. и предбанник площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом нежилого здания (л.д.17-21). Следовательно, такое имущество подлежит наследованию по закону. К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.48). На основании статей 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Мелентьева Г.А. является дочерью К., что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака (л.д.33-34). Согласно ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется: подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчики Администрация Култаевского сельского поселения Пермского района Пермского края и Комитет имущественных отношений Администрации Пермского муниципального района Пермского края не оспаривали нахождение бани и предбанника в собственности наследодателя К.. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела, следовательно, указанное имущество подлежит наследованию на общих основаниях. Спорное имущество в виде бани и предбанника не находится на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., не входит в состав жилого дома с постройками, расположенных по адресу: <адрес>, и находящихся в собственности Мелентьевой Г.А., что следует из технического паспорта на жилой дом и свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 22-28, 32, 32). Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца Мелентьевой Г.А., данными в судебном заседании, и техническим паспортом на индивидуальный жилой дом от 26 октября 1998 года (л.д.7-16). Суд считает несостоятельным возражение ответчика Администрации Култаевского сельского поселения Пермского района Пермского края о невозможности признания за истцом права собственности на баню и предбанник только лишь по тем основаниям, что имущество находится на земельном участке, который не находится в собственности истца. Указанное обстоятельство не имеет значения, поскольку право собственности наследодателя Кашиной А.Н. на постройки в виде бани и предбанника подтверждено правоустанавливающим документом – свидетельством о праве на наследство по завещанию и было зарегистрировано, в установленном порядке, не оспорено, следовательно, может перейти в порядке наследования к наследнику. Таким образом, К.. на законных основаниях владела и пользовалась баней и предбанником, данное имущество входит в состав наследства и подлежит правопреемству. Мелентьева Г.А. приняла наследство, открывшееся после смерти К.., что следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 02 декабря 2009 года (л.д.36, 47). В соответствие с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При таком положении суд находит, что истец Мелентьева Г.А. получила в собственность в порядке наследования баню и предбанник, расположенные по адресу: <адрес>. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Исходя из вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мелентьевой Г.А. удовлетворить. Признать за Мелентьевой Г.А. право собственности на баню площадью <данные изъяты> кв.м. и предбанник площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Судья Пермского районного суда Н.В.Гладких Справка Мотивированное решение составлено 02 апреля 2012 года Судья Пермского районного суда Н.В.Гладких