Дело № 2-747/2012 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 30 марта 2012 года г. Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Овчинниковой Е.В., при секретаре Андриевской М.С., с участием истца – Чакилева Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чакилева <данные изъяты> к администрации Пермского муниципального района, администрации Гамовского сельского поселения о признании права собственности на гаражный бокс с овощной ямой, УСТАНОВИЛ: Чакилев Н.Н. обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Гамовского сельского поселения и 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о признании права собственности на гаражный бокс с овощной ямой. В обоснование заявленного требования указал, что ему принадлежит капитальный гараж, расположенный в <адрес>. Строительство данного гаража осуществлялось истцом самостоятельно собственными силами и за счет собственных средств. Данный гараж расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, который предоставлен ему в аренду в 1999 году. Постановлением № администрации Гамовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок предоставлен в аренду под существующий капитальный гараж сроком на 5 лет. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды на земельный участок под строительство гаража. Данный договор аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ, затем ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ. С момента строительства гаража истец владел им, нес необходимые расходы по его содержанию. Право истца в отношении указанного гаража ни кем не оспаривается. Просит признать право собственности на гаражный бокс с овощной ямой, расположенный по адресу: <адрес>. Истец – Чакилев Н.Н. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить. Ответчик – администрация Гамовского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила. Ответчик администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила. Третье лицо – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя. Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании постановления Гамовской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № Чакилеву Н.Н. представлен земельный участок под существующий гараж сроком на пять лет с кадастровым номером земельного участка <данные изъяты>, площадью 24 кв.м., расположенный в <адрес> (Л.д. 5). Согласно договора аренда от ДД.ММ.ГГГГ № между Главой Гамовской сельской администрации и Чакилевым <данные изъяты> договор о предоставлении земельного участка в аренду под гаражное строительство сроком на 5 лет (Л.д. 15). Данный договор аренды продлен на 11 месяцев соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 18-19, 24-25). Техническим паспортом выданным Пермским районным филиалом ГУП «ЦТИ Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес> состоят из гаражного бокса № с овощной ямой (лит.А) площадью 31,6 кв.м. (Л.д. 48-13). Согласно статье 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Правовая регистрация спорного объекта недвижимости невозможна в виду отсутствия разрешительной документации на строительство гаража. В ходе судебного заседания установлено, что спорный гаражный бокс с овощной ямой расположен на земельном участке предназначенном для строительства индивидуального гаража, что подтверждается постановлением Гамовской сельской администрации, ответчик не возражает о признании права собственности на гараж за Чакилевым Н.Н. Таким образом, поскольку спорный объект недвижимости возведен с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, его сохранение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, при этом спорный объект недвижимости расположен на земельном участке для строительства индивидуального гаража, возведен за счет собственных средств истца, суд приходит к выводу, что исковое заявление Чакилева Н.Н. обосновано и подлежит удовлетворению. В соответствии со статьей 219 ГГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со статьей 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Чакилевым <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс № с овощной ямой площадью 31,6 кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> Решение является основанием для государственной регистрации права собственности. На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 02.04.2012г. Копия верна Судья (подпись) Судья Пермского районного суда Е.В. Овчинникова