2-597(2012) РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 апреля 2012 г. г. Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Гальмутдиновой Г.Х., при секретаре Шумских Н.С., с участием истца Трубниковой А.А., ответчика Ивановой Е.А., представителя Ивановой Е.А. – Наймушиной Н.А. по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трубниковой А.А. к Ивановой Е.А., Трубниковой Е.Л., третьи лица Гордеев А.А., Гордеев Н.А., нотариус Осина С.Г. о признании права на приватизацию жилого помещения, признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Трубникова А.А. обратилась в суд с иском о признании права на приватизацию жилого помещения, признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения. В обоснование заявленных требований Трубникова А.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО7 с членами семьи- его жене ФИО5, и ей Трубниковой А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучке. С бабушкой и дедушкой она проживала одной семьей в этом жилом помещение в течение четырех лет, то есть с 1985 г. по 1989 г. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, в жилом помещении осталась проживать ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО5 открылось наследство в виде данного жилого помещения. Наследниками по закону являются ее дочь Трубникова Е.Л.( мать истицы) и по праву представления Иванова Е.А., внучка ( дочь умершего до открытия наследства сына Гордеевых- ФИО2 ФИО10). Другие внуки – Гордеев А.А.и Гордеев Н.А. – дети умершего Гордеева А.Л., от наследства отказались в установленном порядке. В процессе подготовки к принятию наследственного имущества было установлено, что жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, предоставлялось в том числе и на истицу, а также то, что она была лишена права принять участие в приватизации этого жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ В связи с этим, сделка по передаче в безвозмездную собственность жилого помещения только ФИО5 не соответствовала требованиям Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», в соответствии с которой жилые помещения передаются в общую долевую собственность или в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Истец Трубникова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что с 1985-1989 г.р. она проживала с дедушкой и бабушкой, так как ее мать Трубникова Е.Л. училась, и поэтому ее направили к ним. Она была зарегистрирована по их адресу, ходила в детский сад. В 1989 г. она вернулась к родителям в г. Пермь на постоянное место жительства, больше в село Курашим не возвращалась. Никто ее с регистрационного учета в <адрес> не снимал, она одновременно была зарегистрирована и по этому адресу, и по адресу <адрес> - по месту проживания матери, и в <адрес> по месту проживания отца. Учитывая, что на момент приватизации она была прописана в с. Курашим, то она имела право на участие в приватизации. Несмотря на то, что с 1989 г. она не проживала по этому адресу, она не утратила право на пользование этим жилым помещением, так как другого постоянного места жительства с 1994 г. у нее не было. Право на приватизацию за ней должно быть признано также и потому, что на тот период времени она была несовершеннолетняя. Она признает, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, однако, она собственность в этом жилом помещении не приобрела, не проживала с 1991г. Ответчик Иванова Е.А. в суде исковые требования не признала и пояснила, что Трубникова А.А. проживала в с. Курашим, пока ходила в детский сад, а затем она уехала на постоянное место жительства в г. Пермь по месту проживания ее родителей, пошла в школу, больше в с. Курашим не возвращалась. Трубникова А.А. не имела право на приватизацию. Представитель Наймушина Н.А. в суде поддержала позицию Ивановой Е.А. и пояснила, что срок для предъявления искового заявления истек 18.04.1997г., поэтому в удовлетворении иска следует отказать. Кроме того, на период приватизации 1994г. Трубникова А.А. не была зарегистрирована по указанному адресу и не проживала, а согласно решения Ленинского райсуда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела право пользования жилым помещением по адресу <адрес> с момента выдачи ордера, то есть с 1983 г. В этом же решении указано, что на период 1994г. Трубникова А.А. проживала с родителями в этой квартире. Ответчик Трубникова Е.Л. в суде признала исковые требования и пояснила, что <данные изъяты>г. ее дочь проживала в селе Курашим у ее родителей, пока она училась в институте на дневном отделении. Родители настояли на этом, чтобы облегчить ее положение. Отец получил квартиру от совхоза «Курашимский», в ордер была включена в качестве члена его семьи и Трубникова А.А. На момент приватизации в 1994г. она с мужем и детьми проживала в служебном студенческом общежитии Пермской сельскохозяйственной академии, прописка была временная, она не выписывала дочь из квартиры родителей, кроме нее это сделать никто не мог. Она знала, что мать приватизировала квартиру, но она не знала, что дочь была вписана в ордер, поэтому не оспаривала договор приватизации. Третье лицо Гордеев А.А. в суде просит отказать в удовлетворении исковых требований, так как Трубникова А.А. не проживала с бабушкой на момент приватизации, в последующие годы очень редко к ней приезжала, за бабушкой ухаживала Иванова Е.А. – его сестра. Третье лицо Гордеев Н.А. в суде просит отказать в удовлетворении исковых требований, так как Трубникова А.А. не могла проживать одновременно в трех местах, очень редко приезжала к бабушке. Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд установил следующие обстоятельства. Согласно ст. 5 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» - к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В судебном заседании установлено, что ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ выдан специальный ордер на право вселения в служебное помещение, как работнику совхоза «Курашимский» в должности слесаря – сантехника, расположенное по адресу: <адрес>; в состав семьи на момент выдачи ордера входили ФИО5 (жена нанимателя) и Трубникова А.А. (внучка нанимателя) (л.д. 6). Согласно выписке из похозяйственной книги № Курашимского сельского совета Трубникова А.А. проживала по адресу: <адрес>, а затем выехала в связи с поступлением в школу. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании истица и ответчик Трубникова Е. Л. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12). ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Курашимский», в лице директора совхоза, и ФИО5 заключен договор безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность, согласно которого ФИО5 получила в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в БТИ, о чем имеется отметка о регистрации. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. На основании ст. 8 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11). Нотариусом при ведении наследственного дела в отношении ФИО5 установлено, что после смерти наследодателя наследниками по закону являются ее внучка Иванова И.А., ее внук Гордеев А.А., ее внук Гордеев Н.А., ее дочь Трубникова Е.Л., ее внуки Гордеев А.А.. и Гордеев Н.А. от наследства отказались в пользу Ивановой Е.А. Из представленной справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Кукуштанского сельского поселения, следует, что по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год проживала и была зарегистрирована по месту жительства ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Трубникова А.А. по указанному адресу не была зарегистрирована ни по месту жительства, ни по месту пребывания. Согласно сведений УФМС России по Пермскому краю Трубникова А.А. на территории Пермского района не зарегистрирована. На основании решения Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ Трубникова А.А. была вселена в <адрес>. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № в редакции от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Материалами дела установлено, что двухкомнатная квартира по <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО5. Суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований. Из смысла ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что право на приватизацию жилых помещений принадлежит тем гражданам, которые занимают данные помещения на условиях договора социального найма. Исходя из положений раздела 3 ЖК РФ, действовавших на момент вселения истицы в жилое помещение, право на жилое помещение по договору социального найма в домах государственного или общественного жилищного фонда принадлежит гражданам, которые вселены в него в порядке, предусмотренном законодательством. Данный порядок определяется положениями Жилищного кодекса РФ. В частности, жилое помещение может быть предоставлено по основаниям главы 7 раздела 3 ЖК РФ либо права на жилое помещение могут возникнуть в связи с вселением в него нанимателем жилого помещения по договору социального найма (ст.ст.69, 70 ЖК РФ). Доводы истца о том, что на период приватизации жилого помещения в 1994 году она не имела иного постоянного места жительства, поскольку выехала к матери Трубниковой Е.Л. в общежитие по временной прописке, суд находит несостоятельными, так как данные доводы опровергаются вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Трубникова А.А. еще в 1984 году была включена в ордер на вселение в квартиру по адресу: <адрес>, где она была зарегистрирована проживающей по указанному адресу вместе с матерью Трубниковой Е.Л. Истец Трубникова А.А. до настоящего времени зарегистрирована по адресу: <адрес> а на территории Пермского района не зарегистрирована, что подтверждается сообщением из УФМС России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. Суд принимает во внимание запись в похозяйственной книге № Курашимского сельского совета на 1991 г. – 1995 г. о том, что Трубникова А.А. выбыла из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>45, обучаясь во втором классе. Сама ФИО6 подтвердила, что проживала в спорном жилом помещении только с 1984-1989 г.г., а затем уехала к родителям, больше она в <адрес> не возвращалась. Данные обстоятельства подтвердили ее мать Трубникова Е.Л., Иванова Е.А., Гордеевы. Требование истицы о признании за ней права на приватизацию спорной квартиры и права собственности на спорную квартиру не подлежит удовлетворению, поскольку истцом не доказан факт о совместном проживании, как члена семьи нанимателя с ФИО5 на период заключения договора о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Представителем ответчика в судебном заседании заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности для обращения в суд с заявлением о признании права на приватизацию Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ). Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года. Договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность ФИО5 заключен ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок для предъявления требований о признании права на приватизацию истек ДД.ММ.ГГГГ. При этом суд принимает во внимание показания свидетеля Трубниковой Е.Л. о том, что она знала о приватизации квартиры, однако она в установленный законом срок не обжаловала данную сделку. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Трубниковой А.А. к Ивановой Е.А., Трубниковой Е.Л., третьи лица Гордеев А.А., Гордеев Н.А., нотариус Осина С.Г. о признании права на приватизацию жилого помещения, признании права собственности на 1/2 долю жилого помещения – отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд, в течение месяца со дня принятия мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2012 года. Судья (подпись) Копия верна Судья Пермского районного суда Гальмутдинова Г.Х.