Дело № 2-708/2012 РЕШЕНИЕ (на момент размещение в сети Интернет решение не вступило в законную силу) Именем Российской Федерации 24 апреля 2012 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Н.В. Гладких, при секретаре Ф.И. Юсуповой, с участием представителя истца Серяковой Е.Ю., действующей на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штин Г.В. к ответчикам Администрации Пермского муниципального района, Администрации Фроловского с/поселения, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Истец Штин Г.В. обратилась в суд с заявлением о признании, в порядке наследования, права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства на землях населенного пункта, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование своих требований истец указала, что после смерти ее отца П., умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество. На день смерти он постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Отцу также принадлежал земельный участок при жилом доме площадью <данные изъяты> кв.м. и в другом месте - площадью <данные изъяты> кв.м. На земельный участок размером <данные изъяты> кв.м. выдана выписка из похозяйственной книги, в которой значится, что земельный участок принадлежал отцу на праве постоянного пользования. Согласно постановления Администрации Фроловского с/совета от 26.10.1992г. № 11 в порядке исполнения мероприятий по Закону о земельной реформе все земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании граждан Фроловского сельского Совета были закреплены в собственности этих граждан. После смерти отца она является единственным наследником по закону первой очереди. В браке отец не состоял, других детей не имеется, его родители умерли задолго до его смерти. Наследство после смерти отца была принято ею фактически, так как она продолжала пользоваться наследственным имуществом, обрабатывала оба земельных участка, один из который находится при доме, второй в поле в <адрес>. По фактическому обмеру площадь земельного участка, находящаяся в поле, составляет <данные изъяты> кв.м., в таком размере земельный участок был поставлен на кадастровый учет. В настоящее время она является собственником части жилого дома, состоящей из кв. № № дома № № по <адрес>. Право собственности возникло в порядке наследования на основании решения Пермского районного суда Пермского края от 06.05.2011г., вступившего в законную силу, и зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю 16.11.2011года. В соответствие с требованиями п.9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции от 30.12.2008г., граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строение и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки…. В настоящее время земельный участок поставлен на кадастровый учет, его границы установлены и согласованы со смежными землепользователями, однако нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство на земельный участок, так как само свидетельство о праве собственности на этот участок, отец при жизни не получал, право собственного отца на земельный участок не зарегистрировано в установленном порядке. В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила своего представителя. Представитель истца просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в иске. Ответчики: Администрация Пермского муниципального района и Администрация Фроловского с/поселения своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю своего представителя в судебное заседание не направило, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания. Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив гражданское дело, гражданское дело № 2-297/2010г., установил следующие обстоятельства. В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.4). В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, которые наследуют имущество в равных долях. Наследником первой очереди по закону к имуществу П.. является его дочь Штин Г.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.5). Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется: подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств. На основании Решения Пермского районного суда Пермского края от 06 мая 2011года, вступившего в законную силу, за Штин Г.В. признано право собственности в порядке наследования после смерти отца П.., на часть жилого дома, состоящую из кв. № № в жилом доме № № по <адрес>. Данным решением установлено, что Штин Г.В. фактически приняла наследство после смерти своего отца (л.д. 15-17). В соответствие с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, факт принятия наследства Штин Г.В. после смерти своего отца П. не подлежит повторному доказыванию. На основании ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. П. при жизни имел в пользовании земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для постоянного пользования на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за 1997-2001г., лицевой счет № 456 (л.д.40). Данному земельному участку был присвоен адрес хозяйства на основании Постановления от 31.05.2001г. № 43 «<данные изъяты>» (л.д.44). Указанный земельный участок при жизни наследодателя был поставлен на кадастровый учет, земельному участку присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.42). В судебном заседании установлено, что кроме земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного при домовладении, у наследодателя имелся второй земельный участок в поле, используемый им для выращивания овощей. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями представителя истца, справкой администрации Фроловского с/поселения (л.д.8). Согласно выписки из похозяйственной книги 1997-2001г., по лицевому счету № 1020, наследодателю на праве постоянного пользования предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: д. <адрес> (л.д.9). Представитель истца в судебном заседании пояснила, что возле дома по <адрес> земельный участок фактически имеет площадь <данные изъяты> кв.м., и даже немного больше, указанный земельный участок истец еще не оформила на себя, так как собственник второй части жилого дома Ч. оформила весь земельный участок на себя в упрощенном порядке, поэтому имеется спор по этому земельному участку. Второй земельный участок в пол, был размежеван истцом после смерти наследодателя и поставлен на кадастровый учет в площади <данные изъяты> кв.м. Спора по границам этого участка не имеется, границы согласованы со смежными землепользователями. В справке администрация Фроловского с/поселения указывает, что наследодателю принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. около дома, фактически это земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поставленный на кадастровый учет при жизни наследодателя. Также в этой справке указано, что второй земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в поле. Фактически это земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который указан в похозяйственной книге. Общая площадь двух земельных участков, составляла <данные изъяты> кв.м. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для садоводства на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, <адрес>, поставлен на кадастровый учет 14.05.2010года в установленных границах за № (л.д.10-14). Судом установлено, что в площадь земельного участка размером 1475 кв.м. входит земельный участок, указанный в выписке из похозяйственной книги площадью 850 кв.м. Свидетельства о праве собственности П.. на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., либо на земельный участок иной площади в <адрес>, не выдавались, что подтверждается справкой администрации Фроловского с/поселения от 26.03.2012г. (л.д.44). Согласно Постановлению Администрации Фроловского сельского Совета от 26.10.1992г. № 11 в собственность граждан на территории Фроловского сельского Совета закреплены земельные участки, находящиеся в постоянном пользовании (л.д.46). К указанному Постановлению имеется список землепользователей, согласно которого под № 17 значится П. и указана площадь земельного участка- <данные изъяты> га (л.д.47). На основании абзаца 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до ведения в действие Земельного кодекса РФ для личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Согласно ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с указанным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельного участка из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земельных участков для государственных и муниципальных нужд (п.4 ст.28 ЗК РФ). Земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. был предоставлен наследодателю в собственность Постановлением Администрации Фроловского сельского Совета 26.10.1992г., поэтому не получение наследодателем свидетельства о праве собственности на земельный участок, не свидетельствует о том, что такое право у него не возникло, поэтому земельный участок как объект недвижимости, подлежит наследованию на общих основаниях. Права на указанный объект недвижимого имущества не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что следует из сообщения Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.25). Отсутствие регистрации прав в ЕГРП на земельный участок за наследодателем, не свидетельствует о том, что данный земельный участок не является объектом наследственных прав. В силу положений п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» должны признаваться действительными и записи в похозяйственных книгах, форма и порядок которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами. В соответствии с абзацем 1 п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При таких обстоятельствах суд считает, что истец, принявшая наследство, имеет право в порядке наследования на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Суд установил, что на момент открытия наследства земельный участок, предоставленный наследодателю в собственность, имел площадь 1250 кв.м., что подтверждено вышеуказанными документами. Указанный земельный участок состоял из двух земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м., при домовладении, поставленный на кадастровый учет в данной площади при жизни наследодателя, и площадью <данные изъяты> кв.м. в поле. Следовательно, к наследнику, принявшему наследство, должно перейти право на имущество в таком же объёме, в котором оно принадлежало наследодателю. Требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, истцом не заявлено, поскольку имеется спор по данному земельному участку. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <данные изъяты>, на кадастровый учет в указанной площади не поставлен, а поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Разница в размере площади спорного земельного участка, указанной в выписке из похозяйственной книги и в кадастровом паспорте земельного участка, не является основанием для утверждения, что наследодателю был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку в этой площади земельный участок был поставлен на кадастровый учет уже после смерти наследодателя, и в данной площади ему земельный участок на праве собственности не выделялся. Следовательно, суд не может согласиться с требованием истца о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку на момент открытия наследства наследодатель не имел в собственности земельный участок указанной площади, а к наследникам права переходят в объеме, принадлежащих наследодателю прав. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При таких обстоятельствах суд признает, что право собственности на земельный участок в порядке наследования должно перейти к истцу в размере 850 кв.м. Штин Г.В. не лишена возможности предъявления требований о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по иным основаниям. В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Штин Г.В. удовлетворить частично. Признать за Штин Г.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства на землях населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Судья Пермского районного суда Гладких Н.В.