Дело № 2-877/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2012 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием истцов Плотниковой Т.А., Москотина А.А., ответчика Москотина И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой Т.А., Москотина А.А., Москотина А.А. к администрации Пермского муниципального района, Москотина И.А., администрации Култаевского сельского поселения о признании права долевой собственности на земельный участок

установил:

Истцы Плотникова Т.А., Москотин А.А., Москотин А.А. обратились в суд с иском к ответчикам Москотину И.А., администрации Култаевского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права долевой собственности на земельный участок.

В обоснование требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2. Наследниками по завещанию являются: Москотин А.А. – 1/5 доля в праве; Москотин А.А. – 1/5 доля в праве; Плотникова Т.А. – 1/5 доля в праве; Москотин И.А. – 2/5 доли в праве, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию. В последствии была проведена государственная регистрация права. В состав наследственного имущества входит, в том числе и земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В последствии произошла смена нумерации жилого дома на номер №. ДД.ММ.ГГГГ Москотину И.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю за номером №. ДД.ММ.ГГГГ решением Пермского районного суда указанное свидетельство о праве собственности на землю признано недействительным. Москотин И.А. отказывается оформлять документы на 2/5 доли, поэтому регистрацию в установленном законом порядке провести невозможно.

Истец Плотникова Т.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленного требования по доводам, изложенным в иске.

Истец Москотин А.А. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленного требования по доводам, изложенным в иске.

Истец Москотин А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчик Москотин И.А. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями, не возражает, что регистрацию на земельный участок необходимо провести за всеми по долям.

Ответчик администрация Култаевского сельского поселения Пермского муниципального района представителя в суд не направила, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, возражений не представила.

Ответчик администрация Пермского муниципального района представителя в суд не направила, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо нотариус Чикишева Н.С. в судебное заседание не явилось, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истцов, ответчика, изучив материалы гражданского дела, установил следующие обстоятельства.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).

Актом об установлении адреса подтверждается, что жилому дому с надворными постройками по адресу: <адрес> присвоен новый номер <адрес> (л.д.6).

Решением Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя Москотина И.А. в отношении земельного участка 0,10 га, признано недействительным, указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

В похозяйственной книге за 1986 – 1990 годы №, лицевой счет № имеются сведения о принадлежности домовладения, по адресу: <адрес>, наследникам Плотниковой Т.А. (1/5 доля), Москотину А.А. (1/5доля), Москотину А.А. (1/5 доля), Москотину И.А. (2/5 доли), что подтверждается ответом на запрос от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве основания указано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).

Москотину И.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на 2/5 доли, в том числе 1/5 долю в результате отказа в его пользу другого наследника, (л.д. 23).

Москотину А.А, Москотину А.А., Плотниковой Т.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ каждому по 1/5 доле в праве (л.д. 24).

На основании указанных свидетельств, истцам и ответчикам выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом с холодным пристроем, по адресу: <адрес> (л.д. 13-15,30).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет под номером № что подтверждается выпиской из кадастрового паспорта (л.д. 16).

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ определен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В порядке реализации указанного принципа гражданин – собственник недвижимого имущества вправе при определенных условиях претендовать на получение в собственность также и земельного участка, на котором расположен данный объект недвижимости, с тем, чтобы привести к единству судьбу земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

Статьей 9¹ ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Таким образом, законодатель предусматривает основания и порядок, в соответствии с которыми у гражданина может возникать право собственности на земельный участок.

С учетом положений статьи 9¹ ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», а также того, что за истцами зарегистрировано право долевой собственности на жилой дом с постройками, расположенный на спорном земельном участке, суд считает подлежащим удовлетворению требование о признании права долевой собственности на земельный участок за истцами.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2. ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Плотниковой Т.А., Москотина А.А., Москотина А.А. удовлетворить.

Признать за Плотниковой Т.А. право долевой собственности на 1/5 долю в праве на земельный участок, общей площадью 1000 кв. метров, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, Култаевское сельское поселение, <адрес>.

Признать за Москотина А.А. право долевой собственности на 1/5 долю в праве на земельный участок, общей площадью 1000 кв. метров, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Москотиным А.А. право долевой собственности на 1/5 долю в праве на земельный участок, общей площадью 1000 кв. метров, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2012 года.

Судья (подпись)

Копия верна

Судья Пермского районного суда О.В. Безматерных