Дело №(2012) РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Пермский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием истца Епишиной Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Епишиной Л.П., действующей за себя и в интересах Епишиной С.Ю. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, установил: Епишина Л.П., действующая за себя и в интересах Епишиной С.Ю. обратилась в суд с иском к СПК «Хохловка», администрации Хохловского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации. В обоснование заявленного требования указала, что зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение предоставлено на основании решения заседания профкома ТОО «Хохловка». Жилое помещение находится на балансе СПК «Хохловка». В жилом помещении проживают истец и ее несовершеннолетняя внучка. Во вне судебном порядке приватизацию провести не имеют возможности поскольку жилое помещение, представляет собой часть жилого дома. Она владеет и пользуется частью жилого дома, несет все расходы по содержанию домовладения, ремонтирует и обслуживает по мере необходимости. Просит признать за ней и ее внучкой право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец доводы, изложенные в заявлении, поддержала, на заявленных исковых требованиях настаивала. Ответчики: администрация Хохловского сельского поселения, СПК «Хохловка» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, возражений по иску не имеют. Третьи лица: Епишин Н.Ю., Епишина Г.Ю., Пермский отдел Управления Росреестра по Пермскому краю о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, в суд представителя не направили, возражений по иску не представили. Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, установил следующее. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственного производственного кооператива «Хохловка» на балансе СПК находится жилой дом, 1976 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, на основании инвентарной карточки Формы ОС-6 (л.д. 14). Выпиской из технического паспорта на часть домовладения подтверждается, что по адресу: <адрес> расположена 1/4 часть жилого дома (литера А) (л.д. 8-12). В соответствии с выпиской из решения заседания профкома ТОО «Хохловка» от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешен обмен с <адрес> (л.д. 4). Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ о реорганизации следует, что совхоз «Хохловский» Пермского района ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в ТОО «Хохловка» Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Пермской районной администрации, ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Хохловка» реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Хохловка» Постановление Пермской районной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). Из справки о количестве лиц, состоящих на регистрационном учете следует, что в указанной квартире зарегистрированы: истец, Епишин Н.Ю. сын истца, Епишина Г.Ю. дочь истца, Епишина С.Ю. внучка истца (л.д. 7). Согласно справке СПК «Хохловка» от ДД.ММ.ГГГГ, СПК согласно с приватизацией жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако провести приватизацию жилого помещения не имеет возможности, так как СПК «Хохловка» не является муниципальным предприятием и учреждением (л.д. 8). Епишин Н.Ю. отказался от права на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием, зарегистрированным в реестре № (л.д. 19). Епишина Г.Ю. отказалась от права на приватизацию указанной квартиры, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием, зарегистрированным в реестре № (л.д. 20). В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе. В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность. В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» № 86 от 29 декабря 1991 года, Положением «О реорганизации колхозов и совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденного постановлением Правительства РФ № 708 от 04 сентября 1992 года, совхозы являлись государственными сельскохозяйственными предприятиями, и при их реорганизации и приватизации передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществлялась в порядке, установленном Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и соответствующими решениями Советом народных депутатов. Согласно статье 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение возведено в 1976 году за счет средств совхоза «Хохловский». При реорганизации совхоза в ТОО «Хохловское», в СПК «Хохловка» документальное подтверждение принадлежности спорного жилого дома утрачено. Ответчик Сельскохозяйственный производственный кооператив «Хохловка» не представил возражений по иску, в заявлении, представленном в суд, указал о согласии с исковыми требованиями (л.д.15). Суд установил, что спорный объект недвижимого имущества в виде части жилого дома создан за счёт средств государственного сельскохозяйственного предприятия, не передан в муниципальную собственность органа местного самоуправления, собственник данного имущества согласен на приватизацию жилого помещения, регистрация права собственности первоначального собственника Сельскохозяйственного производственного кооператива «Хохловка» на спорное жилое помещение не произведена. При таких обстоятельствах во внесудебном порядке передача части жилого дома в собственность лицам, занимающим данное жилое помещение, невозможна. Истец не приобретала право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, третьи лица Епишин Н.Ю., Епишина Г.Ю. не желают реализовать право на бесплатную передачу в собственность занимаемого ими жилого помещения, на основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению полностью. На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При данных обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Епишиной Л.П., действующей за себя и в интересах Епишиной С.Ю. к СПК «Хохловка», администрации Хохловского сельского поселения о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации – удовлетворить. Признать в равных долях право собственности за Епишиной Л.П. и Епишиной С.Ю. на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Мотивированное решение составлено 15.05.2012 года. Судья /подпись/ Копия верна Судья О.В. Безматерных