Дело № 2-1485/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 18 июля 2012 года г. Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре Сюремовой Н.Н., с участием представителя истца Паздникова И.А. – Калиной А.Н., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паздникова И.А. к администрации Пермского муниципального района, администрации Гамовского сельского поселения о признании права собственности на баню, УСТАНОВИЛ: Паздников И.А. обратился в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Гамовского сельского поселения о признании права собственности на баню, общей площадью застройки 10,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что ему принадлежит баня, расположенная по адресу: <адрес>. Строительство указанной бани осуществлялось им самостоятельно собственными силами и за счет собственных средств в конце 90-х годов. Право собственности на баню не зарегистрировано. Земельный участок под принадлежащей ему баней был предоставлен на основании договора аренды для ведения личного подсобного хозяйства. В октябре 2011 года он обратился в администрацию для продления договора аренды на земельный участок, на что получил устный отказ, так как не смог представить документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке. Истец Паздников И.А. о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал. Представитель истца Калина А.Н. в судебном заседании подтвердила доводы искового заявления, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. Ответчики: администрация Пермского муниципального района, администрация Гамовского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей. Третье лицо Пермский отдел Управления Росреестра Пермского края о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, установил следующее. Согласно постановления Гамовской сельской администрации Пермского района № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Паздникову И.А. предоставлен земельный участок, общей площадью 0,18 га в аренду сроком на три года (л.д. 13-16). Паздникову И.А. на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Гамовской сельской администрации Пермского района № от ДД.ММ.ГГГГ; договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Гамовской сельской администрации Пермского района № от ДД.ММ.ГГГГ; на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления Гамовской сельской администрации Пермского района № от ДД.ММ.ГГГГ на праве аренды принадлежит земельный участок, общей площадью 1800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства на землях поселений, по адресу: <адрес> (л.д. 13-28). Постановлением администрации Гамовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, находящемуся в аренде Паздникова И.А. присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 12). Кадастровым и техническим паспортами подтверждается, что по адресу: <адрес> расположена баня, общей площадью 10,3 кв.м. (литер Г) (л.д. 8-11). В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с пунктом 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. В ходе судебного разбирательства установлено, что Паздникову И.А., на выделенном в установленном законом порядке земельном участке, за свой счет и свои средства, возведена баня в <адрес>. Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая указанные нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Паздникова И.А. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов. В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Паздникова И.А. к администрации Пермского муниципального района, администрации Гамовского сельского поселения о признании права собственности на баню – удовлетворить. Признать право собственности за Паздниковым И.А. на баню, общей площадью 10,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности. Решение суда в течение месяца, со дня вынесения может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Судья /подпись/ Копия верна Судья О.В. Безматерных СПРАВКА Мотивированное решение составлено 23 июля 2012 года. Судья О.В. Безматерных