Дело № 2-1409/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июля 2012 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Буланкова Р.В.,

при секретаре Слотиной К.А.,

с участием истца Фахртдиновой Г.С.,

третьего лица Фахртдиновой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахртдинова Г.С. к администрации Пермского муниципального района, администрации Двуреченского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Фахртдинова Г.С. обратилась в суд с иском к администрации Пермского муниципального района, администрации Двуреченского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Фахртдинов С.Ф.. Кроме нее наследником является также супруга наследодателя Фахртдинова А.., которая на наследственное имущество после смерти супруга не претендует. Других наследников нет, завещание наследодателем в пользу третьих лиц не составлялось. Наследственное имущество состоит из земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., который принадлежал наследодателю на праве собственности, и жилого дома с постройками, расположенные по адресу: <адрес>. Данное домовладение принадлежало наследодателю, что подтверждается записью в похозяйственной книге. Право собственности в органах БТИ не было зарегистрировано, правовая и государственная регистрация права собственности не проводилась. После смерти отца она фактически приняла наследство, владеет и пользуется домом, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок. Нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство на данное имущество, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует вторая подпись и печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района. Внести изменения в данный документ невозможно, так как организация упразднена и нет соответствующей печати. Кроме того в правоустанавливающих документах неверно указана фамилия наследодателя «Фахрутдинов» вместо правильного написания «Фахртдинов». Просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой дом с постройками (литер А, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8), расположенные по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме

Ответчики: администрация Пермского муниципального района, администрация Двуреченского сельского поселения представителей в суд не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражения по иску не представили.

Третьи лица нотариус Пермского районного нотариального округа Алеева О.Ю., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в суд представителей не направили, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражения по иску не представили.

Третье лицо Фахртдинова Е.Л. в судебном заседании не возражала об удовлетворении заявленных исковых требований. Доводы изложенные в исковом заявлении подтвердила.

Третьи лица: Фахртдинов Д.В., Фахртдинов В.В. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица, оценив доказательства, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № Фахрутдиной С.Ф. является собственником земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии с представленными техническим и кадастровым паспортами, справкой МУП БТИ Пермского края, подтверждается, что по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> расположены жилой дом, три навеса, баня, котельная, две овощные ямы, хозяйственное строение, туалет (л.д. 12-25).

Согласно справке администрации Двуреченского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности Фахрутдинову С.Ф. (л.д. 28).

По сведениям из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Фахрутдиной С.Ф., проживал и был зарегистрирован по день смерти по адресу: <адрес>, по данному адресу были зарегистрированы: жена – Фахртдинова А.. (л.д. 27).

Фахртдинов С.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

Частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1111, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях… Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято фактически путем вступления во владение и управление наследуемым имуществом, несения расходов по его содержанию, либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, наследники так же могут отказаться от принятия наследства, подав заявление об отказе в шестимесячный срок с момента открытия наследства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя являются его жена – Фахртдинова А.., дочь – Фахртдинова Г.С., сын – Фахртдинов В.С.. Указанные обстоятельства подтверждены свидетельством о заключении брака, свидетельствами о рождении (л.д. 8,9).

В силу статьи 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно свидетельству о смерти Фахртдинов В.С. умер в 2009 году. Наследниками первой очереди по закону после смерти Фахртдинова В.С. являются его жена Фахртдинова Е.Л. и дети Фахртдинов Д.В., Фахртдинов В.В.

Представленными в суд заявлениями подтверждается, что Фахртдиновой Е.Л. известно об открытии наследства после смерти Фахртдинова С.Ф., она и дети Фахртдинов Д.В. и Фахртдинов В.В. не претендуют на долю наследственного имущества, принадлежащую Фахртдинову В.С.

Принимая во внимание, что после смерти отца, истец продолжает пользоваться спорным земельным участком и расположенным на нем жилым домом, который принадлежал наследодателю, суд приходит к выводу, что Фахртдинова Г.С. приняла наследство после смерти отца фактически.

Нотариус не имеет возможности выдать свидетельство о праве на наследство на данное имущество, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует вторая подпись и печать Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Пермского района. Внести изменения в данный документ невозможно, так как организация упразднена и нет соответствующей печати. Кроме того, в правоустанавливающих документах неверно указана фамилия наследодателя «Фахрутдинов» вместо правильного написания «Фахртдинов».

Учитывая, фактическое принятие наследства после смерти Фахртдинова С.Ф. его дочерью Фахртдиновой Г.С., принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд удовлетворяет заявленные исковые требования Фахртдиновой Г.С. о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой дом с постройками по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фахртдинова Г.С. к администрации Пермского муниципального района, администрации Двуреченского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности за Фахртдинова Г.С. на:

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>;

- жилой дом (литера А), общей площадью 47,6 кв.м., с надворными постройками: навес (литера Г), баня (литера Г1), котельная (литера Г2), навес (литера Г3), овощная яма (литера Г4), овощная яма (литера Г5), хозяйственное строение (литера Г6), навес (литера Г7), туалет (литера Г8), расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение суда в течение месяца, со дня вынесения, может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Р.В. Буланков