Дело № 2-1547 (2012)

20 августа 2012 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Юсуповой Ф.М.,

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием истца Смирновой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смирновой (Пермякова) Н.Г. к администрации Пермского муниципального района, администрации МО «Гамовское сельское поселение» Пермский отдел управления Росреестра, Пермяковой А.А., нотариусу Осиной С.Г. о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Истец Смирнова Н.Г. обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс № общей площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что гараж возведен собственными силами, земельный участок под гаражом предоставлен ей по договору аренды на срок 1год, продляется ежегодно.

В судебном заседании истец на иске настаивала, пояснила, что земельный участок для строительства гаражей работникам совхоза, в том числе и отцу Пермякову Г.И. совхозом «Верхнемуллинский», гараж строился из гипсоблоков силами и средства родителей, на момент строительства у неё была своя семья, участия в строительстве она не принимала, договор аренды земельного участка был оформлен на отца по день его смерти, гараж является совестным имуществом родителей, после смерти отца договор аренды на земельный участок переоформлялся на неё, последний в 2010 году, наследство после смерти отца приняла мать, она от гаража не отказывалась.

Ответчик: Администрация Гамовского сельского поселения о слушании дела извещена надлежащим образом, представителя в суд не направила, представила заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.

Третьи лица: Администрация муниципального Пермского района, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел направили в адрес суда сообщение с просьбой рассмотреть дело без участия их представителей, возражений по иску нет.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц определением от 30.07.12г привлечены Пермякова А.А. и нотариус Осина С.Г.

Пермякова А.А. извещена о дне слушания, сведений об уважительной причине отсутствия в суд не представила, мнения не выразила.

Нотариус Осина С.Г. направила материалы наследственного дела после смерти Пермякова Г.И.,просит рассмотреть дело без участия (л.д.34-52).

Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетеля Петухова И.А., которому факт возведения строения не известен, оценив письменные доказательства в совокупности, находит иск необоснованным и в его удовлетворении должно быть отказано.

Судом установлено, что спорное имущество фактически входит в наследственную массу после смерти Пермякова Г.И. ДД.ММ.ГГГГгода рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по день смерти с супругой Пермяковой А.А. по адресу : <адрес> Гамово. Единственным наследником, принявшим наследство после его смерти является его супруга, истец Смирнова (Пермякова) Н.Г. от принятия наследства отказалась в установленном законом порядке путем подачи нотариального удостоверенного заявления нотариусу Осиной С.Г.(реестр №90 от 12.01.2006года ) (л.д.37 )

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 6 Федерального закона « О государственной регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, действующего с 01.01.1998 года с изменениями от 09.06.2003 года – Права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что спорный гаражный бокс построен Пермяковым Г.И. своими силами и за счет собственных средств, на земельном участке, предоставленном ему как работнику совхоза «Верхнемуллинский»в 1987году, в том числе и из пояснений истицы.. Письменных доказательств о принадлежности гаража, факта возведения гаражного бокса за свой счет (квитанции на приобретение стройматериалов, договора подряда, разрешения о строительстве )в нарушение ст.56, 60 ГПК РФ суду не представлены истцом.

Согласно свидетельства о смерти Пермяков Г.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Из наследственного дела № (06) к имуществу Пермякова Г.И. следует, что его наследниками по закону являются Пермякова А.А. – жена, Смирнова (Пермякова) Н.Г. – дочь, Пермяков А.Г. – сын, Пермяков В.Г. – сын (л.д.36). Дети наследодателя, в том числе и истец Смирнова (Пермякова) Н.Г. от принятия наследства отказались в пользу матери Пермяковой А.А. о чем свидетельствует заявление об отказе от наследства (л.д.37-39).Довод истца о том, что она не отказывалась от гаража несостоятелен, не служит правовым основанием признания права собственности на гараж за ней. В тексте заявления об отказе от принятия наследства четко указано : «мне разъяснено, что настоящий отказ от наследства подразумевает отказ от всего имущества, принадлежащего наследодателю на день смерти и переходящегося в порядке наследования по закону, в том числе и от имущества, о существовании которого мне неизвестно на сегодняшний день «.

В соответствии со статьей 1157 ГК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства (статья 1159 ГК РФ).

Таким образом, проанализировав заявление и установив, что спорный гаражный бокс возведен Пермяковым Г.И.в период брака с Пермяковой А.А.,т.е. является совместным имуществом, входил в наследственную массу после его смерти (1/2 доля ), то следовательно, у истца в связи с отказом от принятия наследства после его смерти в пользу матери, оснований для признания за ней право собственности не возникло, поэтому с учетом отсутствия государственной регистрации, а также сведений о принадлежности в органах БТИ, то спор в отношении данного имущества может быть разрешен в ином порядке.

Во всяком случае истцом иного не доказано и не заявлено. Факт заключения договора аренды на земельный участок с 2008года по 2010год с истцом не является правовым основанием для признании права собственности на гараж за Смирновой Н.Г.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Отказать в признании права собственности на гаражный бокс № размером 37,4 кв.м., расположенного по адресу:<адрес> истцу Смирновой (Пермякова) Н.Г. .

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 августа 2012года.

Судья : подпись.

Копия верна. Судья : Ф.М.Юсупова