Дело № 2-1525/2012г. РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу) Именем Российской Федерации 03 сентября 2012 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Н.В. Гладких, при секретаре Е.А.Городиловой, с участием истца Трепухалова Г.Г., ответчика- Кузнецова В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трепухалова Г.Г. к ответчику Кузнецову В.М., о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истец Трепухалов Г.Г. обратился с иском о признании ответчика Кузнецова В.М. не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В дальнейшем 27.08.2012 г. истец представил уточненное исковое заявление, изменил основание иска, заявил требование о признании ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением. В обоснование своих требований указал, что спорное жилое помещение было предоставлено ему на основании ордера от 24.05.1995года. С этого времени он вместе с супругой вселился в жилое помещение, где продолжает проживать по настоящее время. Весной 2012 года он обратился в администрацию Кукуштанского с/поселения по вопросу приватизации жилого помещения. Оказалось, что в квартире зарегистрирован ответчик, который членом его семьи не является, на момент их вселения в квартиру ответчик в квартире не проживал, вещей, принадлежащих ответчику в квартире нет, совместного хозяйства с ним не ведется, коммунальные услуги он не оплачивает. Считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, потому должен быть снят с регистрационного учета. В судебном заседании истец на требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске. Ответчик в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен, проживал в данном жилом помещении с 1994г. по 1995г. вместе со своей сестрой и ее семьей. Был вселен в квартиру с согласия сестры, членом ее семьи не являлся. Затем выехал из жилого помещения добровольно, забрав с собой свои личные вещи, начал проживать в <адрес> <адрес>. В настоящее время он проживает в жилом помещении в <адрес>, вселился в это помещение, так как оно пустовало. Не согласен с исковыми требованиями, так как ему некуда выписываться. 3 лицо – Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав истца, ответчика, свидетеля, огласив показания свидетелей, изучив гражданское дело, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, т.е. после 01 марта 2005 года. Спорные правоотношения по возникновению, сохранению и утрате прав ответчика на спорное жилое помещение возникли в 90-е годы, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ. Поскольку ответчик не снялся с регистрационного учета в спорном жилом помещении и в настоящее время, суд при вынесении решения руководствуется как нормами ЖК РСФСР, так и нормами ЖК РФ. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является собственность Кукуштанского сельского поселения. 24 мая 1995году Трепухалову Г.Г. с семьей из трех человек: Т1., Т2. было предоставлено жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером № 56 выданным 24.05.1995г. Исполнительным комитетом Совета народных депутатов п. Кукуштан (л.д.50). 28.03.2008г. между Администрацией Кукуштанского с/поселения (Наймодатель) и Трепухаловым Г.Г. (Наниматель) в письменной форме заключен договор социального найма данного жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена его супруга Т2 (л.д.6-7). Судом установлено, что в жилом помещении проживает истец со своей супругой, который следит за техническим состоянием квартиры, оплачивает коммунальные услуги. Согласно справкам администрации Кукуштанского с/поселения от 02.07.2012г. и 25.07.2012г., по адресу: <адрес> зарегистрировано место жительства Трепухалова Г.Г., Т2. и Кузнецова В.М. По указанному адресу Кузнецов В.М. не проживает, вещей, принадлежащих ему в квартире нет, зарегистрирован в квартире с 18.04.1994г. (л.д.8, 13). Ответчик Кузнецов В.М. в судебном заседании подтвердил, что зарегистрирован по указанному адресу, однако с 1995года в квартире не проживает, выехал из жилого помещения добровольно, забрав с собой все свои личные вещи. Согласно ст. 89 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005года, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичное положение содержится и в ч.3 ст.83. ЖК РФ. Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Судом установлено, что договор социального найма спорного жилого помещения с ответчиком не заключался. Допрошенные в судебном заседании свидетели показали следующее. Свидетель У. показал, что в 1985 году ему и его семье была предоставлена квартира <адрес>. Кузнецов В.М. являлся братом его супруги, приехал из г. Перми в 1994году, и был вселен в жилое помещение с его согласия. Кузнецов В.М. был зарегистрирован в квартире и проживал в ней один год, т.е. до лета 1995года. Затем Кузнецов В.М. переехал жить в общежитие <адрес>, более в спорную квартиру не вселялся, в ней не проживал. Он со своей семьей выехал из квартиры весной 1995года, после того, как построил дом <адрес>. В настоящее время Кузнецов В.М. живет в <адрес> в заброшенном доме. Свидетель Ч.. показал, что Кузнецов В.М. был зарегистрирован в спорной квартире с согласия своей сестры, которой <данные изъяты> предоставила эту квартиру. Жил ли фактически Кузнецов В.М. в этой квартире, не знает, но когда квартира была предоставлена Трепухалову Г.Г., она была свободной. Свидетель Ю.. показала, что квартира по <адрес> была предоставлена У1. и ее семье в составе четырех человек. Кузнецов В.М. являлся братом У1. Она не видела, чтобы Кузнецов В.М. проживал в этом помещении. Знает, что сестра Кузнецова В.М. зарегистрировала его в этом помещении, чтобы тот устроился на работу. В 1995году квартира была распределена Трепухалову Г.Г., и на тот период была пустой. В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем…восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В силу ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Воля выезжающего нанимателя и членов его семьи на расторжение договора жилищного найма может быть выражена не только путем прямого волеизъявления, но и когда воля вытекает из совершенных действий. Судом установлено, что Кузнецов В.М. добровольно и самостоятельно принял решение о выезде из жилого помещения, о чем свидетельствует длительность не проживания ответчика в нём (более 17 лет), отсутствие заинтересованности ответчика в сохранении за ним жилого помещения, отсутствие у ответчика намерения вселиться в спорную квартиру и проживать в ней с 1995 года, не внесение платежей за коммунальные услуги на протяжении длительного периода времени, отсутствие препятствий, свидетельствующих о не возможности проживания ответчика в жилом помещении. Наличие регистрации места жительства как обязательное условие приобретения и сохранения права пользования жилым помещением законом не предусмотрено. Факт регистрации лица по месту жительства согласно ст.ст.1,3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, является административным актом, наличие или отсутствие которого, не может служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилое помещение. Оценив в совокупности установленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика Кузнецова В.М. утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Госпошлина, оплаченная истцом в размере 200 руб. подлежит взысканию с ответчика. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Трепухалова Г.Г. удовлетворить. Признать Кузнецова В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. На основании признания утратившим право пользования жилым помещением Управлению Федеральной миграционной службы по Пермскому краю снять Кузнецова В.М. с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. Взыскать с Кузнецова В.М. в пользу Трепухалова Г.Г. расходы по оплате госпошлины в размере 200 (двести)руб. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Судья Пермского районного суда (подпись) СПРАВКА Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2012года Копия верна: Судья Гладких Н.В.