Дело № 2-1904/2012

РЕШЕНИЕ

27 сентября 2012 года г.Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Ждановой К.В.,

с участием истца Смолякова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смолякова ФИО9 к совхозу «Пальниковский», администрации Пальниковского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Смоляков В.А. обратился в суд с иском к совхозу «Пальниковский», администрации Пальниковского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома.

В обоснование заявленного требования указал, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Данная квартира на основании решения профкома совхоза «Пальниковский» в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ФИО10 и ее сыну, то есть истцу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В настоящее время истец проживает и зарегистрирован в спорной квартире со своей семьей Терентьевой И.В. и детьми Смоляковой А.В., Смоляковой В.В. Просит признать право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец – Смоляков В.А. в судебном заседании на заявленных требованиях наставил по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчики – администрация Пальниковского сельского поселения, администрация Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без участия представителей, возражений по иску не представили.

Ответчик – совхоз «Пальниковский» о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, указав, что жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> учтен на балансе совхоза «Пальниковский». В муниципальный жилой фонд данный жилой фонд не передавался. ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Пальниковский» и Смоляковым В.А. заключен договор безвозмездной передачи части жилого дома.

Третьи лица – Терентьева И.В. в своих интересах и в интересах Смоляковой В.В., Смолякова А.В. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, от приватизации спорного жилого помещения отказались.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с договором безвозмездной передачи части жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между совхозом «Пальниковский» и ФИО2, последнему передана в собственность часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 10).

Согласно справке администрации Пальниковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Смоляков В.А. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, совместно с ним проживают и зарегистрированы Терентьева И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Смолякова А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, Смолякова В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 40).

Техническим паспортом, выданным ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> состоит из: части жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а1), части холодного пристроя (лит.а3), части хоз.постройки (лит.Г), туалета (лит.Г1), навеса (лит.Г3), бани (лит.Г4), предбанника (лит.Г5), части навеса (лит.Г7), ограждения (лит.2) (л.д. 19-29).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Пальниковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реестре муниципальной собственности Пальниковского сельского поселения не значится (л.д. 16).

В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности Пермского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> реестре муниципальной собственности Пермского муниципального района не значиться (л.д. 31).

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.

В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Принимая во внимание, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, пользуется им, с ним заключен договор безвозмездной передачи части жилого дома в собственность, Терентьева И.В., Смолякова В.В., Смолякова А.В. от приватизации отказались. За Смоляковым В.А. по сведениям ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал не числится приватизированного жилья (л.д. 9), суд приходит к выводу, что требование о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации за Смоляковым В.А. обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» – вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Смолякова ФИО11 удовлетворить.

Признать за Смоляковым ФИО12 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья А.В.Балакина