Дело № 2-1797/2012 РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу) Именем Российской Федерации 25 сентября 2012 года город Пермь Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Н.В. Гладких, при секретаре А.С. Антоновой, с участием заместителя прокурора Пермского района Пермского края – Соболева Ю.Ю., представителя истца Ледовских В.А. – Плотниковой В.Е., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ледовских В.А. к ответчику Ледовских С.И. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Истец Ледовских В.А. обратилась с исковым заявлением о признании Ледовских С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении ответчика из указанного жилого помещения. В обосновании данных требований истец указала, <данные изъяты> Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Муниципального образования «Соколовское сельское поселение». Данное жилое помещение предоставлено для проживания ответчику, ей и их несовершеннолетнему сыну Л.. на основании договора социального найма жилого помещения от 30 марта 2011 года № 13. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении с апреля 2011 года, не исполняет обязанности, предусмотренные договором социального найма жилого помещения: не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не производит текущий ремонт жилого помещения. Она ежемесячно производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности и не был намерен использовать жилое помещение для проживания. По смыслу ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживании в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Лицо, выехавшее из жилого помещения, утрачивает право на него, а лица, оставшиеся проживать в жилом помещении, сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Ответчик Ледовских С.И. имеет служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. Истец Ледовских В.А. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без её участия в судебном заседании, направила в суд своего представителя. В судебном заседании представитель истца Ледовских В.А. Плотникова В.Е. просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что ответчик Ледовских С.И. проживал в спорной квартире с декабря 2011 года по февраль 2012 года, <данные изъяты> мае и июне 2012 года, затем уехал в отпуск. Ответчик Ледовских С.И. также проживает в спорной квартире с несовершеннолетним сыном Л. во время отсутствия Ледовских В.А. в жилом помещении в связи с ее практически ежемесячными отъездами в командировки. Ледовских С.И. имеет ключи от квартиры и доступ в неё. Ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением, поскольку он не оплачивает за жилье и коммунальные услуги, то есть нарушает закон и договор социального найма. Ледовских В.А. не обращалась к ответчику с требованием о взыскании с ответчика денежных сумм, уплаченных за него в качестве платы за коммунальные услуги. Ответчик Ледовских С.И. не явился в судебное заседание, извещен о времени и месте судебного разбирательства, представил заявление о рассмотрении дела без его участия в судебном заседании, в котором указал о не согласии с иском. Третьи лица Управление Федеральной миграционной службы по Пермскому краю и Администрация Муниципального образования «Соколовское сельское поселение» Пермского района Пермского края не направили представителей в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей. Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства. 19 марта 2003 года Ледовских С.И. и Ледовских В.А. предоставлено для проживания служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. что подтверждается контрольным талоном к ордеру на служебное жилое помещение (л.д.27). Согласно договору найма жилого помещения от 30 марта 2011 года жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся муниципальной собственности Соколовского сельского поселения, предоставлено Администрацией Муниципального образования «Соколовское сельское поселение» для проживания нанимателю Ледовских С.И. и членам его семьи: супруге Ледовских В.А. и сыну Л. (л.д.6-8). Место жительства Ледовских С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано по адресу: <адрес>, что следует из справки Администрации Муниципального образования «Соколовское сельское поселение» (л.д.9). Согласно сообщению Администрации Муниципального образования «Соколовское сельское поселение» Пермского района Пермского края квартира по адресу: <адрес> не является муниципальной, предоставлялась семье Ледовских С.И. в качестве служебной. После предоставления муниципального жилого помещения по адресу: <адрес>, Ледовских С.И. должен освободить служебное жилое помещение со всеми членами семьи, однако, по настоящее время Ледовских С.И. не сдал квартиру по адресу: <адрес>. В силу ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения возможно в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. Договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд установил, что ответчик Ледовских С.И. не выехал из спорной квартиры, преимущественно проживает в ней, то есть продолжает пользоваться квартирой по назначению. Данные факты подтверждаются пояснениями представителя истца в судебном заседании. Истец и её представитель не представили доказательств того, что ответчик преимущественно и постоянно не проживает в спорной квартире. Периодическое не проживание в квартире, не свидетельствует о том, что ответчик отказался от прав и обязанностей нанимателя квартиры. В силу п.1 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Задолженность по оплате коммунальных услуг, потреблённых в квартире по адресу: <адрес>, отсутствует по состоянию на 30 июня 2012 года, что следует из справки Товарищества собственников жилья «Сокол» (л.д.10). Суд считает, что в силу законодательства, требование истца о выселении Ледовских С.И. как нанимателя жилого помещения в связи с невнесением им платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги может быть заявлено только наймодателем жилого помещения, то есть Администрацией Муниципального образования «Соколовское сельское поселение» Пермского района Пермского края, такого заявления от наймодателя не поступало. Неуплата ответчиком Ледовских С.И. денежных сумм за коммунальные услуги и плату за жильё, приходящихся на его долю, не является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении ответчика из жилого помещения при проживании ответчика в спорной квартире. Наличие в пользовании ответчика другого жилого помещения (<адрес>) не может учитываться при разрешении исковых требований, поскольку ответчик проживает в спорной квартире (<адрес>), пользуется данной спорной квартирой на законном основании – договоре социального найма жилого помещения. <данные изъяты> В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Истец Ледовских В.А. не лишена возможности в судебном порядке требовать от ответчика Ледовских С.И. уплаты денежных сумм, приходящихся на долю ответчика в оплате жилья и коммунальных услуг и внесённых за него. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Ледовских В.А. не являются правомерными и не подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ледовских В.А. о признании Ледовских С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении его из указанного жилого помещения, оставить без удовлетворения. На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края. Судья Пермского районного суда Н.В. Гладких Справка Решение принято в окончательной форме 01 октября 2012 года Судья Н.В. Гладких