Дело № 2-2063/2012

РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

03 октября 2012 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Н.В. Гладких,

при секретаре Е.А. Городиловой,

с участием истца Пермякова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пермякова С.Н. к ответчикам Администрации Пермского муниципального района Пермского края, Администрации Двуреченского сельского поселения Пермского района Пермского края о признании права собственности на жилой дом с постройками и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Пермяков С.Н. обратился с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом с постройками: холодным пристроем, крыльцом, крытым двором, двумя хозяйственными строениями, туалетом, котельной и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №), предоставленный для личного подсобного хозяйства на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование данных требований истец указал, что является наследником по завещанию после смерти Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Д.. завещала ему всё свое имущество. Завещание не отменялось и не изменялось. Он принял наследство, открывшееся после смерти Д.., подав нотариусу заявление о принятии наследства. Указанные жилой дом с постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежали наследодателю на праве собственности. Нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении данного имущества, поскольку в правоустанавливающем документе (свидетельстве о праве собственности на землю) не поставлена печать и подпись должностного лица Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, государственная регистрация права наследодателя на недвижимое имущество не производилась. При таком положении он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Пермяков С.Н. просил удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики Администрация Пермского муниципального района Пермского края и Администрация Двуреченского сельского поселения Пермского района Пермского края не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений по иску, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного разбирательства, не представило возражений по иску.

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Алеева О.Ю. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного заседания, не представила возражений по иску, представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> га) (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес> предоставлен для личного подсобного хозяйства на землях населённых пунктов Д. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 25 ноября 1992 года № 211, кадастровым паспортом земельного участка и справками Администрации Двуреченского сельского поселения (л.д.7-8, 16-17). Земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании пункта 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Д. имела в собственности жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, что следует из справки Администрации Двуреченского сельского поселения (л.д.17).

Указанный объект недвижимого имущества представляет собой жилой дом (лит.А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и постройки: холодный пристрой (лит.а), крыльцо (лит.а1), крытый двор (лит.Г), хозяйственное строение (лит.Г1), хозяйственное строение (лит.Г2), туалет (лит.Г3), котельную (лит.Г4), что следует из технического паспорта домовладения и технического паспорта здания (строения) (л.д.9-14).

Права на данные жилой дом и земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Суд считает, что права Д.. на указанное недвижимое имущество являются юридически действительными.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии п. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ.

В силу ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно завещанию, составленному и нотариально удостоверенному 19 февраля 2008 года, Д. завещала всё принадлежащее ей имущество Пермякову С.Н.. Данное завещание не отменялось и не изменялось наследодателем, что подтверждается записью нотариуса, удостоверившего завещание (л.д.6).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.5).

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики Администрация Пермского муниципального района Пермского края и Администрация Двуреченского сельского поселения Пермского района Пермского края не представили возражений по иску, не оспаривали нахождение жилого дома с постройками и земельного участка в собственности Д..

Согласно пунктам 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется:

подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,

или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Пермяков С.Н. принял наследство, открывшееся после смерти Д.., что подтверждается заявлением о принятии наследства и сообщением нотариуса Пермского <адрес> нотариального округа Пермского края Алеевой О.Ю.

Суд находит, что Пермяков С.Н., приняв наследство, получил в собственность жилой дом с постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №), расположенные по адресу: <адрес>.

При таком положении суд считает исковые требования правомерными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пермякова С.Н. удовлетворить.

Признать за Пермяковым С.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (кадастровый номер №), предоставленный для личного подсобного хозяйства на землях населённых пунктов, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Пермяковым С.Н. собственности на жилой дом (лит.А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и постройки: холодный пристрой (лит.а), крыльцо (лит.а1), крытый двор (лит.Г), хозяйственное строение (лит.Г1), хозяйственное строение (лит.Г2), туалет (лит.Г3), котельную (лит.Г4), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда Н.В.Гладких