02 октября 2012 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Городиловой Е.А.,

с участием истца Кусакина А.Н.,

представителя истца Щукина С.В., действующего на основании ордера,

ответчиков: Кусакина В.Н., Трушниковой В.М.,

3-го лица Королевой М.В.,

рассмотрев в предварительном слушании, открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кусакина А.Н. к ответчикам: Кусакину В.Н., Трушниковой В.М., о признании преимущественного права покупки доли в квартире, перевода прав и обязанностей покупателя,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кусакин А.Н. обратилась в суд с иском о признании за ним преимущественного права покупки 1/6 доли, принадлежащей Кусакину В.Н. в праве общей долевой собственности на квартиру № в <адрес> и перевода на него прав и обязанностей покупателя в указанной доле.

В обоснование требований истец указал, что ему и ответчику Кусакину В.Н. принадлежит в долевой собственности квартира по адресу: <адрес>: его доля составляет 1/3, а доля ответчика Кусакина В.Н.- 1/6.

27.08.2012г. ему стало известно, что Кусакин В.Н. заключил договор купли-продажи своей доли в квартире с Трушниковой В.М., не известив его в письменной форме о намерении продать свою долю постороннему лицу, тем самым нарушил п.2 ст.250 ГК РФ. Насколько ему известно, цена, за которую ответчиком продана его доля составила 180000 руб. Он готов за указанную цену приобрести 1/6 долю в квартире.

В судебном заседании стороны предложили заключить мировое соглашение по условиям которого:

1. Кусакин А.Н. передает Трушниковой В.М. денежную сумму в размере 190 000 (сто девяносто тысяч) руб. на следующий день после вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, в счет приобретения 1/6 доли в квартире по адресу: <адрес>

2. После получения Трушниковой В.М. указанной денежной суммы, к Кусакину А.Н. переходят права и обязанности покупателя указанной доли в квартире и за Кусакиным А.Н. признается право собственности на 1/6 долю в квартире по адресу: <адрес>.

3. Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для аннулирования записи № о праве собственности Трушниковой В.М. на 1/6 долю в квартире № <адрес>, произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 августа 2012года и основанием для государственной регистрации перехода права собственности на 1/6 долю в указанной квартире на Кусакина А.Н..

4. При невыполнении условий мирового соглашения оно может быть принудительно исполнено.

5. Стороны договорились распределить расходы по оплате госпошлины в равных долях.

Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно, стороны находились в здравом уме и твердой памяти, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны: производство по делу прекращается, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Представитель истца, 3-е лицо с условиями мирового соглашения ознакомлены и согласны.

На основании ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии ст. 173 ГПК РФ мировое соглашение сторон, выраженное в адресованном суду заявлении в письменной форме, приобщено к делу.

Суд считает, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону, правам и интересам истца и ответчиков, интересам третьих лиц. Основания для отказа в утверждении судом мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиком, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признает и утверждает мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиками.

На основании абз.5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Руководствуясь статьями 39, 152, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Кусакиным А.Н. и ответчиками: Кусакиным В.Н., Трушниковой В.М. на следующих условиях:

1. Кусакин А.Н. передает Трушниковой В.М. денежную сумму в размере 190 000 (сто девяносто тысяч) руб. на следующий день после вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, в счет приобретения 1/6 доли в квартире по адресу: <адрес>

2. После получения Трушниковой В.М. указанной денежной суммы, к Кусакину А.Н. переходят права и обязанности покупателя указанной доли в квартире и за Кусакиным А.Н. признается право собственности на 1/6 долю в квартире по адресу: <адрес>.

3. При невыполнении условий мирового соглашения оно может быть принудительно исполнено.

4. Стороны договорились распределить расходы по оплате госпошлины в равных долях.

Определение об утверждении мирового соглашения является основанием для аннулирования записи № о праве собственности Трушниковой В.М. на 1/6 долю в квартире № <адрес>, произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 августа 2012года и основанием для государственной регистрации перехода права собственности на 1/6 долю в указанной квартире на Кусакина А.Н..

Производство по гражданскому делу по иску Кусакина А.Н. к ответчикам: Кусакину В.Н., Трушниковой В.М., о признании преимущественного права покупки доли в квартире, перевода прав и обязанностей покупателя, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда Н.В.Гладких