10 октября 2012 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Н.В.,

при секретаре Городиловой Е.А.,

с участием истца Бахарева Ю.Г.,

ответчика Соколовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахарева Ю.Г. к ответчикам: Соколовой Е.Ю., Треньковой С.А., 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, о признании недействительным договора купли-продажи жилого строения и земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на жилое строение и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бахарев Ю.Г. обратилась в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи жилого строения общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, заключенного между Б., действующей по доверенности от Треньковой С.А. и Соколовой Е.Ю.; применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде исключения из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним актуальной записи о праве собственности Соколовй Е.Ю. на вышеуказанные объекты недвижимости; признании за ним права собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании стороны предложили заключить мировое соглашение по условиям которого:

1. Стороны признают недействительным договор купли-продажи земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого строения, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 22.10.2009года между Треньковой С.А. в лице ее представителя Б., действующей по доверенности и Соколовой Е.Ю..

2. За Бахаревым Ю.Г. признается право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., (кадастровый номер участка №), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>.

3. Настоящее мировое соглашение является основанием для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности Соколовой Е.Ю. на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., (кадастровый номер участка №), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.02.2010г. за номерами: № и № и является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества за Бахаревым Ю.Г..

4. Расходы по оплате госпошлины относятся на счет истца Бахарева Ю.Г.

Настоящее мировое соглашение заключено сторонами добровольно, стороны находились в здравом уме и твердой памяти, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьями 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны: производство по делу прекращается, повторное обращение в суд между теми же сторонами, о том же предмете и пот тем же основаниям не допускается.

На основании ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии ст. 173 ГПК РФ мировое соглашение сторон, выраженное в адресованном суду заявлении в письменной форме, приобщено к делу, подписано истцом и ответчиками.

Суд считает, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону, правам и интересам истца и ответчиков, интересам третьих лиц.

Основания для отказа в утверждении судом мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчиками, отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признает и утверждает мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиками.

На основании абз.5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Бахаревым Ю.Г. и ответчиками: Соколовой Е.Ю., Треньковой С.А. на следующих условиях:

1. Стороны признают недействительным договор купли-продажи земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого строения, расположенных по адресу: <адрес>, заключенный 22.10.2009года между Треньковой С.А. в лице ее представителя Б., действующей по доверенности и Соколовой Е.Ю..

2. За Бахаревым Ю.Г. признается право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., (кадастровый номер участка №), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>.

3. Настоящее мировое соглашение является основанием для аннулирования записи о государственной регистрации права собственности Соколовой Е.Ю. на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., (кадастровый номер участка №), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенные по адресу: <адрес>, произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 19.02.2010г. за номерами: № и № и является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества за Бахаревым Ю.Г..

4. Расходы по оплате госпошлины относятся на счет истца Бахарева Ю.Г.

Производство по гражданскому делу по иску Бахаревой Ю.Г. к ответчикам: Соколовой Е.Ю., Треньковой С.А., 3-е лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, о признании недействительным договора купли-продажи жилого строения и земельного участка, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на жилое строение и земельный участок, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда Н.В.Гладких