Дело № 2-594/2011
РЕШЕНИЕименем Российской Федерации
18 апреля 2011 года г. Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Балакиной А.В.,
при секретаре Сюремовой Н.Н.,
с участием представителя истца – Плешковой И.В. по доверенности,
представителя ответчика администрации Пермского муниципального района – Сухой Я.С. по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мироновой ФИО16 к Зубаковой ФИО17, администрации Юго-Камского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района, ИФНС РФ по Пермскому району о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Миронова Н.Н. обратилась в суд с иском к Зубаковой В.Н., администрации Юго-Камского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района, ИФНС РФ по Пермскому району о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленного требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер двоюродный брат – ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: <адрес>. Наследников первой очереди нет, родители умерли, женат он не был, детей у него нет. Наследников второй очереди – родных братьев и сестер нет. Истец является наследником третей очереди по праву представления после смерти отца ФИО3, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. Он являлся родным братом наследодателя. Сестра истца Зубакова В.Н. на наследство не претендует, фактически его не принимала. В ДД.ММ.ГГГГ уехала для проживания в <адрес>. Истец в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследство приняла фактически. Жилой дом принадлежал наследодателю на праве собственности, его бабушка ФИО4 завещала дом ФИО2 Наследуемый жилой дом расположен на земельном участке площадью 1363 кв.м. Данным земельным участком с момента смерти бабушки ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ открыто и непрерывно владел и пользовался ФИО2 После смерти ФИО2 в установленный законом срок истец вступила во владение жилым домом и земельным участком. С момента рождения и до замужества проживала в спорном доме со своими родителями. После замужества продолжала пользоваться домом и земельным участком. С ДД.ММ.ГГГГ в доме стала проживать ее дочь ФИО8 Просит признать право собственности на жилой дом с постройками, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования и признать право собственности на земельный участок площадью 1363 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> порядке приобретательской давности.
Истец – Миронова Н.Н. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, на иске настаивает.
Представитель истца – Плешкова И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Пермского муниципального района – Сухая Я.С. в судебном заседании не согласилась с требованиями о признании права собственности на земельный участок, так как не представлено правоустанавливающих документов на него. На данный момент земля находится в собственности администрации Пермского муниципального района. В земельном кодексе РФ нет оснований для признания права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности. Порядок приобретения права содержится в нормах ГК РФ. Истец не приобрел права пользования земельным участком.
Ответчик – администрация Юго-Камского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.
Ответчик – ИФНС РФ по Пермскому району о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, представителя в суд не направила, возражений по иску не представила.
Ответчик – Зубакова В.Н. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, в суд не явилась, возражений по иску не представила.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Пермский отдел о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены, представителя в суд не направили, возражений не представили.
Третье лицо – нотариус Чикишева Н.С. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила заявление в суд о рассмотрении дела без ее участия.
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ (д.л. 9).
В соответствии со справкой ГУП «ЦТИ Пермского края» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ №, ? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована в БТИ Пермского района ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности за ФИО4 на основании решения Пермского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27). ? доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована в БТИ Пермского района ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности за ФИО4 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26, 28).
Техническим паспортом ГУП «ЦТИ Пермского каря» Пермский районный филиал от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> состоит из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а1), навеса (лит.Г), хоз.постройки (лит.Г1), бани (лит.Г2), предбанника (лит.Г3), туалета (лит.Г4), навеса (лит.Г5), крыльца (лит.а2), ямы овощной (лит.Г6), ограждения (лит.1) (л.д. 18-21).
В соответствии со справкой администрации Юго-Камского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок под жилым домом, находящийся по адресу: <адрес> не приватизирован и не передан ни кому в аренду (л.д. 34).
Кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельному участку площадью 1363 кв.м., предназначенному для индивидуального жилищного строительства, расположенному на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д. 32).
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 завещала все свое имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и ? долю дома, находящегося в <адрес> ФИО2. Завещание не отменено и не изменено (л.д. 29).
Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), который являлся внуком ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 11) и справкой о рождении ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).
Справкой администрации Юго-Камского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, был зарегистрирован и проживал в домовладении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).
Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Завещание ФИО2 не составлялось.
Судом установлено, что наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом с постройками, который перешел к нему в порядке наследования после смерти бабушки ФИО4 У нотариуса нет возможности выдать наследникам ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении указанного имущества, так как наследодателем в установленном законом порядке не были оформлены надлежащие документы после смерти бабушки ФИО4 ФИО2 наследство принял фактически, так как в спорном доме проживал с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Наследников первой и второй очереди на имущество ФИО2 нет. Наследниками третьей очереди являются истец Миронова Н.Н., которая является двоюродной сестрой наследодателя ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 11, 12, 14, 16) и свидетельством о браке (л.д. 17), а также наследником является сестра истца Зубакова В.Н., которая на наследство не претендует, в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, фактически наследство не принимала, так как проживает с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно статьям 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со справкой администрации Юго-Камского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО2 в шестимесячный срок в управление имуществом вступила его двоюродная сестра – Миронова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 41).
Учитывая, что истец принял наследство после смерти ФИО2, что подтверждается справкой администрации Юго-Камского сельского поселения, показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО13, которые пояснили, что истец является двоюродной сестрой ФИО2, она ухаживала за ним. Производила ремонт в доме, пользовалась земельным участком. Другая сестра Зубакова В.Н. проживает в <адрес>. Других наследников нет. Следовательно, исковые требования о признании права собственности на домовладение в порядке наследования подлежат удовлетворению.
Наследодателю ФИО2 земельный участок площадью 1363 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на праве собственности не принадлежал. В силу п. 4 ст. 234 ГК РФ и п. 16 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее 01.07.1990 года. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством. Следовательно, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности не подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Мироновой ФИО18 удовлетворить частично.
Признать за Мироновой ФИО19 право собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> состоящее из: жилого дома (лит.А), холодного пристроя (лит.а1), навеса (лит.Г), хоз.постройки (лит.Г1), бани (лит.Г2), предбанника (лит.Г3), туалета (лит.Г4), навеса (лит.Г5), крыльца (лит.а2), ямы овощной (лит.Г6), ограждения (лит.1).
В остальной части иска отказать.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
На решение в течение десяти дней после изготовления в окончательной форме может быть подана кассационная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.
Мотивированное решение изготовлено 22.04.2011 года.
Судья А.В.Балакина