№ 2-716 /2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 апреля 2011 года г.Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе судьи Юсуповой Ф.М.,
с участием представителей истца по доверенности Ступникова А.М., Кривицкого А.В.
при секретаре Шумских Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Центр Пермской Недвижимости « к Радостевой ФИО8 о взыскании вознаграждения по договору и процентов за пользование чужих денежных средств и расходов,
Установил :
Истец ООО»Ц П.Н.» обратился в Свердловский районный суд и просит взыскать с ответчика вознаграждение по Эксклюзивному договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.,, расходы представителя в сумме <данные изъяты> руб. и по уплаченной госпошлине в сумме <данные изъяты> руб.,указав, что их организация оказывала услуги по продаже 2 комнатной квартиры №, расположенной по адресу : <адрес> стоимостью <данные изъяты>. без комиссионных, по ч.3 данного договора заказчик должен оплатить вознаграждение в вышеуказанной сумме после получения последней суммы платежа проданной суммы в день передачи путем оплаты наличными или другими способами, со сроком действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, покупатель ФИО3 произвела оплату ДД.ММ.ГГГГ, при этом был заключен предварительный договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ с изменением цены квартиры в <данные изъяты>. и основной договор -ДД.ММ.ГГГГ с утвержденным графиком платежей, после совершения сделки Радостева М.И.отказалась подписывать акт выполненных работ с исполнителем от ДД.ММ.ГГГГ и работы не оплатила, ей была направлена письменная претензия, оставленная ответчиком без ответа.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ данное дело направлено по подсудности в Пермский районный суд (л.д.86_-87).
ДД.ММ.ГГГГ истец дополнил требования и просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом ставки рефинансирования - 7,75% и 8% всего в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.. (л.д.93-94) согласно расчета.
В суде представители истца Ступников А.М и Кривицкий А.В.
поддержали требования в полном объеме и доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснили, что ответчиком акт не подписан, а направлена претензия, в котором она указала, что суммы от покупателя ФИО3 получены несвоевременно и просила представить ей финансовый отчет о расходовании средств на исполнение принятых обязательств по эксклюзивному договору от ДД.ММ.ГГГГ, датированная ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик извещен надлежащим образом по последнему месту жительства, указанным ею в суде при направлении ходатайства о передаче дела по подсудности, письменных возражений не направила, сведений по погашению данной суммы также, не известила суд об уважительных причинах отсутствия и доказательств о невозможности участия в суде в силу ст.167 ГПК РФ, суд расценивает данное, как злоупотребление правом и рассмотрело дело без ответчика, признав ее отсутствие без уважительных причин.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Заслушав стороны и исследовав собранные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, в части взысканных процентов суд производит свой расчет, поскольку истцом произведен ошибочно, поэтому сумма уменьшена.
В силу ст. 307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязуется совершить в пользу другого лица (кредитора определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таковых с обычаями делового оборота или иными
обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что сторонами не вносились изменения в заключенный эксклюзивный договор от ДД.ММ.ГГГГ, он не признан недействительным, он не расторгнут, договор исполнен со стороны исполнителя – истца ООО «ЦПН», условия не оспорены у установленном порядке.
Следовательно, требования о взыскании вознаграждения подлежат удовлетворению в обозначенной сумме <данные изъяты>. согласно п.3.1 договора, .данным договором Заказчик –Радостева М.И.обязалась выплачивать вознаграждение за оказанные услуги в порядке и размерах,предусмотренных настоящим договором и, подписать акт выполненных работ (п. 2.7, 2.9) Данный договор сторонами подписан, срок его действия оговорен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46-47).
Суд считает, что правового значения не имеет подписание акта выполненных работ со стороны Радостевой М.И. и письменная претензия ответчика от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,21-22),действующим законодательством не предусмотрен односторонний отказ принятых на себя обязательств по письменному договору, т. к. договор считается действующим. Тест письменной претензии ответчика свидетельствует о несовременных платежах со стороны покупателя ФИО3 и несоблюдении ею предусмотренных платежей по
графику внесения оплаты за купленную квартиру, ни как не свидетельствуют о расторжении эксклюзивного договора.
Согласно ст. 431 ГК РФ При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавлива-ется путем сопоставления с другими условия и смыслом договора в целом.
Согласно ст.60 ГПК РФ Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Суд находит требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку последний платеж за оплату квартиры в сумме <данные изъяты> руб.продавец Радостева М.И. получила полностью ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13 ). Со следующего дня начинает течь срок не исполнения ею денежного обязательства, взятого ею по спорному договору с ДД.ММ.ГГГГ по день предъявления дополнительного требования. , всего просрочено по оплате с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 295 дней календарных, ставка рефинансирования Центробанка РФ составляет -7,75%
По ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ- 8%
Расчет : 1) основной долг <данные изъяты>.Х на 7,75% Х 255 дня делим на 360 дней = <данные изъяты> руб.
2) <данные изъяты> руб.умножаем на 8%умножаем на 40 дней делим на 360 дней = 888,руб.88коп., всего подлежит взысканию <данные изъяты>..
На основании ст. 94 ГПК РФ к судебным издержкам относятся расходы по оплате помощи представителя.
В силу ст. 100 ГПК РФ с ответчика суд считает возможным взыскать расходы по оплате помощи представителя, поскольку истец заключил договор с ФИО9» о предоставлении юридических услуг на сумму <данные изъяты> руб.
, что явилось предметом рассмотрения настоящего спора в суде, с учетом участия представителей иска в судебном заседании, оформления искового заявления и досудебного разрешения спора суд считает возможным взыскать с ответчика данные расходы в сумме <данные изъяты> руб.
В силу ст. 98 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.
Истец при подаче иска понес расходы по уплате госпошлины согласно квитанции платежного поручения от ДД.ММ.ГГГГ № в сумме <данные изъяты> руб.00 коп. (л.д5) и <данные изъяты> руб. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.102), с учетом удовлетворенной
Суммы иска с ответчика Радостевой М.И. необходимо взыскать расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты> коп.
.
Руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать с Радостевой ФИО10 в пользу ООО « Центр Пермской
Недвижимости» вознаграждение в сумме <данные изъяты>(сто тысяч) руб.по эксклюзивному договору от ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>
<данные изъяты>., расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате помощи представителя в сумме <данные изъяты>) руб.
Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в 7 дней после получения копии решения в окончательной форме в Пермский районный суд
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд в 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
<данные изъяты>
Судья : Ф.М.Юсупова