Дело № 2-517/2010 г. Копия:

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

13 октября 2010 года

Перевозский рвйонный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Полякова А.Е.,

при секретаре Ковалевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, мотивируя свое требование следующим:

В 1989 году ФИО2 была принята в члены жилищно-строительного кооператива и приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ... .... Денежный пай за данную квартиру выплачен полностью.

С Дата обезличена года ФИО2 проживает в данной квартире.

ФИО2 в июне 2010 года обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Большемурашкинский отдел, с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру, однако ей было отказано, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения на данную квартиру отсутствуют.

На основании изложенного ФИО2 просит суд признать право собственности на указанную квартиру.

Администрация ... муниципального района ... не возражает против удовлетворения требования ФИО2, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации ... муниципального района ....

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из протокола Номер обезличен общего собрания членов ЖСК дома Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что ФИО2 принята в члены кооператива и приобрела в собственность квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен на ... р.п. Перевоз л.д.6).

Согласно выписки из домовой книги, ФИО2 с Дата обезличена года зарегистрирована по адресу: ..., ... ... ... л.д.5).

Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной администрацией ..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... ..., в Реестре муниципальной собственности администрации ... муниципального района ... не числится. Данный жилой дом является кооперативным л.д.8).

В соответствии с Федеральным законом от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ (ред. от Дата обезличена г.) «О жилищных накопительных кооперативах», ст. 30, член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение приобретают право собственности на это жилое помещение.

Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

В соответствии со ст. 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии со ст. 218 ч. 4 Гражданского кодекса РВ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 11 Постановления ФИО4 Суда РФ Номер обезличен, ФИО4 ФИО3 Суда Номер обезличен от Дата обезличена года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2-3 пункта 2, пункт 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из изложенного следует, что требование ФИО2 о признании права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен на ... в ... является обоснованным и должно быть удовлетворено, поскольку она приобрела право собственности на данную квартиру с момента выплаты паевого взноса полностью, то есть с 1989 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Признать право собственности ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженки ... района ..., паспорт 22 01 Номер обезличен, выданный Дата обезличена года Перевозским РОВД ... на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ..., общей площадью 54,2 кв.м, в том числе жилая 38 кв.м, количество жилых комнат 3.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в 10 дневный срок.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Перевозского районного суда А.Е.Поляков