№ Р Е Ш Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ г.Перевоз Перевозский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ширяева Н.Н. при секретаре Щавелевой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом У с т а н о в и л : ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что данный дом и земельный участок принадлежал ФИО1, которая составила завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, в соответствии с которым, вышеуказанный дом с надворными постройками и земельный участок она завещала ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, других наследников, кроме ФИО2 у нее не было. После ее смерти ФИО2 вступил во владение и управление наследственным имуществом,проживал в жилом доме, использовал земельный участок по назначению. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Однако, при жизни он не получил надлежащего свидетельства о праве собственности на земельный участок и жилой дом. После его смерти, супруга, дочь и сын ( истцы) фактически приняли наследство после смерти мужа и отца, вступили во владение и управление наследственным имуществом,проживали в жилом доме, обрабатывали земельный участок, производили расходы на содержание наследственного имущества,а именно: платили земельный налог, оплачивали счета за электроэнергию в жилом доме, счета за воду. Считают, что они приобрела право собственности на земельный участок и жилой дом после смерти наследодателя ФИО2, поскольку фактически они приняла наследство после его смерти. В судебном заседании истец ФИО4 на иске настаивает, приводя доводы, указанные в исковом заявлении. В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО8 на иске настаивает, приводя доводы, указанные в исковом заявлении. В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО6 не явились, просят суд рассмотреть иск без их участия в судебном заседании В судебное заседание представитель администрации <данные изъяты> не явился, просят суд рассмотреть иск без их участия в судебном заседании, против удовлетворения иска не возражают. В судебное заседание нотариус <адрес> не явился, просит суд рассмотреть иск без их участия в судебном заседании, против удовлетворения иска не возражает. Изучив и исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям : В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, путем признания права. Согласно выписки из похозяйственной книги № <данные изъяты> владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на праве собственности является ФИО1. Согласно свидетельства о праве собственности на землю собственником земельнго участка площадью 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер 52:43:1000005:148 на праве собственности является ФИО1. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом состоянии индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь дома составляет 26.9 кв.м., в т.ч. жилая 17,8 кв.м. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 на законном основании владела и пользовалась земельным участком и жилым домом по адресу: <адрес> данное имущество принадлежало ей. Однако, согласно ст.131, 223 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в ЕГРП регистрирующими органами и право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно сведений из УФСГРКи К по <адрес> <данные изъяты> <адрес>) правообладатель право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу:Нижегородская область <адрес> не зарегистрировал. Данный объект в ЕГРП не зарегистрирован. В силу ст.16 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о смерти 1-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> народных депутатов <адрес>, вышеуказанный дом с надворными постройками ФИО1завещала своему племяннику ФИО2. Согласно свидетельства о заключении брака II-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 заключили брак и после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО4. Согласно свидетельства о смерти II-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено в судебном заседании после его смерти, супруга, дочь и сын ( истцы) фактически приняли наследство после смерти мужа и отца, вступили во владение и управление наследственным имуществом,проживали в жилом доме, обрабатывали земельный участок, производили расходы на содержание наследственного имущества,а именно: платили земельный налог, оплачивали счета за электроэнергию в жилом доме, счета за воду. Согласно ст.218 ч.2 в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Суд полагает, что при указанных выше обстоятельствах требование истцов о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению. Признание судом за истцами права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу : <адрес> силу подп.3 п.1 ст. 8 ГК РФ является основанием для возникновения у истцов права собственности на указанные объекты. Учитывая сложившуюся ситуацию, государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанный объект производится на основании решения суда о праве собственности. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона <О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним> вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Признать право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № ДД.ММ.ГГГГ, гражданки РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес> <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № ДД.ММ.ГГГГ, гражданки РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес> <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № ДД.ММ.ГГГГ, гражданина РФ, зарегистрированного по адресу: <адрес> <адрес> ( по 1/3 доли в праве ) на жилой дом общей площадью 26,9 кв.м, в том числе жилой 17,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Признать право общей долевой собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, гражданки РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес> <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № ДД.ММ.ГГГГ, гражданки РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес> <адрес>, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № ДД.ММ.ГГГГ, гражданина РФ, зарегистрированного по адресу: г. Н.Новгород <адрес> ( по 1/3 доли в праве ) на земельный участок общей площадью 200 кв.м, с кадастровым номером 52:43:1000005:148, расположенного по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в 10 дневный срок Судья Перевозского районного суда Ширяев Н.Н.