Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2010 года

Перевозский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Полякова А.Е.,

при секретаре Ковалевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

ФИО2 с 1972 года являлась членом жилищно-строительного кооператива Номер обезличен в р.п. ... и в данном кооперативе имела квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... .... Денежный пай за данную квартиру выплачен полностью. На основании решения исполкома ... Совета народных депутатов от Дата обезличена года ФИО2 выдан ордер Номер обезличен на право занятия данной квартиры. С Дата обезличена года истица проживает в квартире. В настоящее время кооператив ЖСК Номер обезличен свое существование прекратил.

ФИО2 обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., Большемурашкинский отдел, с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру, однако ей было отказано, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

На основании изложенного ФИО2 просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... области, ..., ... ....

Представитель администрации Перевозского муниципального района ФИО3 иск признал.

Представитель комитета муниципального имущества в суд не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Выслушав мнение представителя истца ФИО4, представителя администрации района ФИО3, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как усматривается из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., в реестре муниципальной собственности администрации ... муниципального района ... не числится. Данный жилой дом является кооперативным л.д.9).

Согласно ордера, выданного исполнительным комитетом ... Совета народных депутатов, ФИО2 имеет право на занятие отдельной квартиры Номер обезличен, дома Номер обезличен в р.п. ..., ....

Ордер выдан на основании решения исполкома ... Совета народных депутатов от Дата обезличена Номер обезличен л.д.6).

Из справки, выданной председателем ЖКС-2 ФИО5 следует, что ФИО2, являясь членом кооператива ЖСК-2 на основании решения Номер обезличен от Дата обезличена года ... исполкома и имеет квартиру Номер обезличен.

Денежный пай внесен полностью, на основании чего выдан ордер л.д.8).

В соответствии с Федеральным Законом от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ (ред. От Дата обезличена года) «О жилищных накопительных кооперативах», ст. 30, член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.

В соответствии со ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Таким образом, ФИО2 приобрела право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен ..., ..., с момента выплаты паевого взноса полностью.

Данное основание приобретения права собственности предусматривается также ст. 218 ч. 4 ГК РФ, в соответствии с которой член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Признать право собственности ФИО2, Дата обезличена года рождения, уроженки ... района ..., паспорт Номер обезличен Номер обезличен, выданный Дата обезличена года ... РОВД ..., на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., номер квартиры ..., этаж ..., общая площадь 49,8 квадратных метров, жилая площадь 31,7 квадратных метров, количество жилых комнат 2.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в 10 дневный срок.

...

...

Судья Перевозского районного суда А.Е.Поляков