Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Перевозский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Вильданова И.М., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. У С Т А Н О В И Л: ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свое требование тем, что истец ФИО3, его супруга- ФИО5 и двое несовершеннолетних детей ДД.ММ.ГГГГгода рождения и ДД.ММ.ГГГГгода рождения, являются собственниками земельного участка с жилым домом, расположенном по адресу: <адрес> д. Селищи, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, 52А<адрес>, выдано ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. Дом приобретен ими на основании договора купли- продажи от 19.052012 года у ФИО6 На момент заключения Договора по данному адресу был зарегистрирован ФИО2. При этом в соответствии с п.7 Договора он обязан был сняться с регистрационного учета в течение 10 дней после государственной регистрации договора, оговоренный срок прошел. Ответчик не снялся с регистрационного учета. В доме, принадлежащем истцу и его семье по праву собственности, постоянно зарегистрирован ответчик. Истец с ФИО2 не знаком, членом его семьи он не является. Без личного присутствия самого ответчика - снять его с регистрационного учета в Центральной сельской администрации истцу отказали. В доме ответчик не проживает. Жители д. Селищи подтвердили, что с лета 2011 года ответчик не появлялся в доме, никаких обязательств по содержанию дома совместно с собственником не исполнял и долгое время по сей день не давал о себе знать. Где находится и поныне он не знает. Связи с ответчиком нет никакой. Бывшая хозяйка дома (ФИО6) передала им во время подписания договора купли- продажи нотариально удостоверенное заявление ФИО2, в котором он просит снять его с регистрационного учета. Сама ФИО6 проживает в настоящее время в <адрес>. С ее слов - ответчик сейчас в командировке и когда приедет, она не знает. Регистрация в принадлежащем истцу и его семье на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец ФИО7 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. Селищи, <адрес>, Обязать Центральную сельскую администрацию <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия. Выслушав истца ФИО3 изучив материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности, охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО9 приобрели у ФИО6 жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Селищи, <адрес> (л.д.6). Согласно свидетельства о государственной регистрации серии 52А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО9 являются собственниками жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, д. Селищи, <адрес>, (л.д.9-17). В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Являясь собственниками дома, ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО9 не могут реализовать своё право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью ввиду того, что в доме зарегистрирован ФИО2 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ. Р Е Ш И Л : Исковые требования ФИО3 к ФИО2 удовлетворить. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Селищи, <адрес>. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца через Перевозский районный суд. Судья <адрес> суда Вильданов И.М. Решение выполнено на компьютере.
Согласно заявления, удостоверенной нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 просит снять его с регистрационного учета по месту его прежнего жительства, по адресу: <адрес>, д. Селищи, <адрес> (л.д.19).