№ 2- 467 \2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 5 октября 2012 года г.Перевоз Перевозский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ширяева Н.Н. при секретаре Щавелевой Г.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок У с т а н о в и л : ФИО3, ФИО1 обратились в суд с заявлением о признании права собственности на жилой дом и земельный участок на земельные участки, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО2, проживавшая по адресу: <адрес>. После её смерти осталось наследственное имущество: земельный участок - общей площадью 4800 кв.м. и жилой дом - общей площадью 25.0 кв.м., в том числе жилая - 18 кв. м.. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в принятии заявления им было отказано, поскольку первичное право на объекты недвижимости жилой дом и земельный участок не зарегистрированы. Истцы считают, что они приобрели право собственности на данные объекты, поскольку фактически вступили в наследство после смерти матери, т.к. пользуются и владеют наследственным имуществом. В судебное заседание истцы не явились, просят суд рассмотреть их без их участия в судебном заседании, на иске настаивают. Изучив и исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям : В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, путем признания права. Согласно п.8. Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования. В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; В судебном заседании установлено: Согласно свидетельства о рождении ФИО1 его матерью является ФИО2 ( л.д.14). Согласно свидетельства о рождении ФИО3 его матерью является ФИО2 ( л.д.15). Согласно свидетельства о смерти III-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.16). Согласно письма нотариуса ФИО6 исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело о праве наследования к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер 5264360100006:26, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 4800 кв.м. является ФИО2. ( л.д.17). Согласно справки № от 23. 08.2012 года о техническом состоянии индивидуального жилого дома и технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер 00004921, площадью 24.0 кв.м., в т.ч. жилой 12.2 кв.м. правообладателем является ФИО2.( л.д.18-26). Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ на законном основании владела, пользовалась и имела права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> : Согласно ст.131, 223 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в ЕГРП регистрирующими органами и право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно сведений из УФСГРКи К по Нижегородской области Большемурашкинским отделом ( Перевозский район) право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> ЕГРП не зарегистрированы. В силу ст.16 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Согласно ответа нотариуса Перевозского района наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не открывалось. Как установлено в судебном заседании других наследников, кроме истцов после смерти ФИО2 нет. Согласно ст.218 ч.2 в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Суд полагает, что при указанных выше обстоятельствах требование истцов ФИО3, ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению. Признание судом за ФИО3, ФИО1 права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости в силу подп.3 п.1 ст. 8 ГК РФ является основанием для возникновения у них права собственности на указанные объекты недвижимости. Учитывая сложившуюся ситуацию, государственная регистрация перехода права собственности на вышеуказанные объекты производится на основании решения суда о праве собственности. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р е ш и л : Признать право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, гражданина РФ, зарегистрированного по адресу : <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, гражданина РФ, зарегистрированного по адресу: <адрес> ( по 1/2 доли в праве ) на жилое помещение ( жилой дом) общей полезной площадью 24,0 кв.м., в том числе жилой 12,2 кв.м., расположенное по адресу : <адрес>. Признать право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, гражданина РФ, зарегистрированного по адресу : <адрес>-2 <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, гражданина РФ, зарегистрированного по адресу : <адрес> ( по 1/2 доли в праве ) на земельный участок площадью 4800 кв.м., кадастровый номер 5264360100006:26, расположенный по адресу: <адрес>, Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в месячный срок Судья Перевозского районного суда Ширяев Н.Н.