Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
...
... «Дата обезличена
... суд ... в составе председательствующего судьи Чариковой Т.Н., с участием: истца Мартыненко Л.Г., при секретаре Галкиной О.И.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыненко Людмилы Георгиевны к МО «Кубанский сельсовет» о признании права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
Мартыненко Л.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к МО «Кубанский сельсовет» о признании права собственности на самовольную постройку, указав в заявлении, что с Дата обезличена года в ее пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу ..., ..., ..., .... В Номер обезличен на данном земельном участке были построены два гаража- металлический, площадью Номер обезличен кв.м. и кирпичный площадью Номер обезличен кв.м.Данные постройки были произведены без получения необходимых документов и право собственности не было зарегистрировано. По данным ГУП ... «Областной Центр инвентаризации и оценки недвижимости» строение (два гаража - металлический, площадью Номер обезличен кв.м. и кирпичный площадью Номер обезличен кв.м. по адресу дом Номер обезличен по ... ... района числится за Мартыненко Л.Г. на основании справки администрации ... сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен Постановление администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года. В данный момент занимается оформлением гаражей в собственность. Иным путем она этого сделать не может, поэтому и обращается в суд. После того, как у нее возникнет право на строение, данный земельный участок будет ей предоставлен либо в аренду, либо в собственность. Просит признать право собственности на вышеуказанное имущество.
Представитель ответчика МО «Кубанский сельсовет», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд с учетом мнения истца, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Истец Мартыненко Л.Г. в судебном заседании иск поддержала, настаивала на его удовлетворении, просила признать за ней право собственности на объект недвижимости гараж металлический, площадью Номер обезличен.м. и кирпичный площадью Номер обезличен кв.м., находящиеся по адресу: .... ... ..., ..., исковое заявление обосновала доводами, изложенными в заявлении.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца, подлежащих удовлетворению.
Согласно постановлению Номер обезличен –п от Дата обезличена года администрации ... ... утвержден проект границ земельного участка общей площадью Номер обезличен.м. для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов ... местоположение земельного участка установлено ..., ..., .... ..., на индивидуальном земельном участке расположен жилой ... л.д. 6).
Из гарантийного письма Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного администрацией ... следует, что после того, как у Мартыненко Л.Г. возникнет право на строение на земельном участке по адресу ..., ..., ... администрация района гарантирует предоставление Мартыненко Л.Г. земельный участок на каком-либо праве ( на усмотрение заявителя, аренда или собственность) л.д.7)
Из справки ГУП ... «Областной Центр инвентаризации и оценки недвижимости» следует, что строение (два гаража - металлический, площадью Номер обезличен кв.м. и кирпичный площадью Номер обезличен кв.м. по адресу ГУП ... «Областной Центр инвентаризации и оценки недвижимости» строение (два гаража - металлический, площадью Номер обезличен кв.м. и кирпичный площадью Номер обезличен кв.м. по адресу дом Номер обезличен по ул.... ... района числится за Мартыненко Л.Г. на основании справки администрации ... сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен Постановление администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года. на основании справки администрации ... сельсовета от Дата обезличена года Номер обезличен Постановление администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года.л.д. 9).
Из справки администрации ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что приусадебный участок по адресу ... района ..., ... действительно с Дата обезличена находится в пользовании Мартыненко Л.Г. л.д. 10)
Из кадастрового паспорта земельного участка выданного Дата обезличена года следует, что земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью Номер обезличен кв.м. по адресу ..., ..., ..., ... находится в собственности МОЛ «...» л.д. 11).
Согласно п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Поскольку в настоящее время спорные объекты недвижимости находятся на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, а администрация Муниципального образования гарантирует истцу передачу истцу в собственность земельного участка, на котором расположены подстройки, то суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, поскольку удовлетворение требований истца не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Мартыненко Людмилы Георгиевны к МО «Кубанский сельсовет» о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Мартыненко Людмилой Георгиевной право собственности на объекты недвижимости: гараж металлический, площадью Номер обезличен кв.м. и кирпичный гараж площадью Номер обезличен кв.м., находящиеся по адресу .... ... ..., ...,
Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в ... секторе Управления Федеральной регистрационной службы по ... и возникает с момента такой регистрации..
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение десяти дней со дня его вынесения через ... суд.
Судья: Т.Н. Чарикова