Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
...
... «23» августа 2010 года
Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Чариковой Т.Н., с участием истца Гнездиловой Л.К.,
при секретаре Труниной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гнездиловой Л.К. к Гнездилову С.А., Орловой Т.А., Администрации Муниципального образования «Переволоцкий поссовет» ... ... о сохранении жилых домов в перепланированном состоянии, включении имущества в состав наследства, признании пава собственности на имущество в порядке наследования по закону
У С Т А Н О В И Л:
Гнездилова Л.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Гнездилову С.А., Орловой Т.А., Администрации МО Переволоцкого поссовета о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, указав в заявлении, что ее муж, ФИО5 умер Дата обезличена года. После его смерти открылось наследственное имущество: жилой дом литер Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.с., жилой площадью Номер обезличен кв.м., жилой дом литер Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м.; земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., а так же денежные средства в Переволоцком дополнительном офисе Оренбургского отделения Сбербанка РФ в сумме Номер обезличен рублей. Наследниками наследственного имуществам являемся она и ее дети: Гнездилову С.А., Орловой Т.А.. Поскольку при жизни мужа жилые дома, расположенные на одном земельном участке были переустроены и перепланированы без соответствующего разрешения, поэтому при оформлении наследства, когда она обратилась в Переволоцкий филиал ГУП «Облтехинвентаризация» за проведением инвентаризации наследуемого имущества, ей предложили обратиться в суд за узаконением переустройства и перепланировки жилых домов в связи со смертью собственника жилого помещения. Просит сохранить указанные жилые дома в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку переустройство и перепланировка произведены в соответствии со всеми строительными нормами, включить данное имущество в наследственную массу. Поскольку между наследниками имеется договоренность, что в наследство вступать будет только она, т.к. дети отказываются от вступления в наследство, просит признать за ней право собственности на все наследственное имущество в порядке наследования.
Ответчики в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют. Суд с учетом мнения истца, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Истец Гнездилова Л.К. в судебном заседании свой иск поддержала, настаивала на его удовлетворении, просила сохранить жилые дома, расположенные по адресу: ..., ... .... ... в перепланированном состоянии, включить имущество в наследственную массу и признать за ней право собственности на все наследственное имущество.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца в части сохранения жилых домов в переустроенном и перепланированном состоянии и включении их в наследственную массу законными и обоснованными, подлежащих удовлетворению. В остальной части заявленные требования истца удовлетворению не подлежат.
Согласно свидетельству о смерти, выданному отделом ЗАГСа ... Дата обезличена года ФИО5 умер Дата обезличена года л.д.19)
Из справки ГУП Оренбургской области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от Дата обезличена года следует, домовладение Номер обезличен по адресу ..., ... ..., ... числится за ФИО5 по договору дарения Номер обезличен от Дата обезличена год, решению от Дата обезличена года, распоряжению поссовета Номер обезличен от Дата обезличена года. По документам на одном земельном участке расположены два жилых дома: одноэтажный жилой дом литер Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м.. По данным инвентаризации на Дата обезличена года собственник в данном домовладении сделал перепланировку и пристроил блочный пристрой, в связи с чем, общая площадь всего домовладения литер Номер обезличен стала Номер обезличен, жилая площадь Номер обезличен кв.м. Летнюю кухню Литер Номер обезличен переоборудовал под жилое помещение, сделал блочный пристрой, веранду переоборудовал под жилое, в результате чего домовладение литер Номер обезличен стала Номер обезличен кв.м., жилая площадь Номер обезличен. л.д. 22, 23).
Согласно справки отдела архитектуры Номер обезличен от Дата обезличена года одноэтажный жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м ..., ... ..., ... числится за ФИО5. После строительства блочного пристроя общей площадью Номер обезличен кв.м. и перепланировки, жилой дом литер Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. соответствует действующим строительным нормам и правилам. После переоборудования летней кухни под жилое, строительства блочного пристроя и переоборудования веранды под жилое, жилое помещение литер Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв.м. жилой площадью Номер обезличен кв.м. соответствует действующим строительным нормам и правилам л.д.24).
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд пришел к выводу о том, что спорные жилые помещения - жилые дома Номер обезличен по ..., ... ... могут быть сохранены в переустроенном и перепланированном состоянии поскольку переустройство и перепланировка выполнены с соблюдением строительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм и не нарушают права других граждан, этим не нарушаются права и законные интересы граждан, переустройство и перепланировка не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
На основании абзаца 2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из представленных материалов следует, что наследодателю ФИО5 на момент смерти принадлежали два жилых дома и зме6льный участок, расположенные по адресу: ..., ..., которые подлежат включению в наследственную массу.
Из копии наследственного дела следует, что к моменту рассмотрения дела в наследство приняла истица Гнездилова Л.К. Ответчики Гнездилов С.А., Орлова Т.А. к нотариусу не обращались ни с заявлением о вступлении в наследство, н7и с заявлением об отказе от принятия наследства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ срок принятия наследства составляет 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). ФИО5 умер Дата обезличена г. Срок принятия наследства до Дата обезличена года. То есть срок принятия наследство к настоящему времени не истек, круг наследников, принявших наследство, не определен. В связи с этим, исковые требования в части признания за истцом права собственности на наследственное имущество удовлетворены быть не могут.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Гнездиловой Л.К. к Гнездилову С.А., Орловой Т.А., Администрации Муниципального образования «Переволоцкий поссовет» ... ... о сохранении жилых домов в перепланированном состоянии, включении имущества в состав наследства, признании пава собственности на имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить частично.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом, литера Номер обезличен, общей площадью – Номер обезличен кв.м., в т.ч. жилой площадью – Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... дом Номер обезличен.
Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой дом, литер Номер обезличен, общей площадью – Номер обезличен кв.м., в т.ч. жилой площадью – Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... дом Номер обезличен.
Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО5, жилой дом, литер Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м. жилой площадью Номер обезличен кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ... ... дом Номер обезличен.
Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО5, жилой дом, литер Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м. жилой площадью Номер обезличен кв.м., находящийся по адресу: ..., ..., ... ... дом Номер обезличен, в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение десяти дней со дня его вынесения через Переволоцкий районный суд.
Судья: Т.Н. Чарикова