Р Е Ш Е Н И Е №2-402\2010
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года ...
...
Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Расчупко Е.И., при секретаре Онищенко Г.Г.,
с участием истцов Муравьева А.Н., Муравьевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муравьева А.Н., Муравьевой Н.А. к Муравьеву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Муравьев А.Н., Муравьева Н.А. обратились в суд с иском к Муравьеву Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ..., ..., ... принадлежит им на праве собственности. В указанном доме проживают и зарегистрированы они, а также их сын М.А.А.. Также в доме зарегистрирован старший сын, Муравьев Ю.А., но в доме не проживает длительное время. В Дата обезличена году он с семьей переехал в ... и по государственной программе приобрел жилье: трехкомнатную квартиру по адресу: ..., ..., ... ... .... Просят признать Муравьева Ю.А. утратившим право проживания в принадлежащем им доме, по адресу: ... ... ..., ..., ....
В судебном заседании истцы Муравьев А.Н., Муравьева Н.А. иск поддержали, просили признать Муравьева Ю.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... ..., ..., ..., обосновав доводами, изложенными в заявлении. Муравьев А.Н. пояснил, что дом по адресу: ... ... ..., ул. ..., ..., принадлежит ему на праве собственности. Их сын Муравьев Ю.А. не проживал в доме с Дата обезличена года, вещей его в доме нет, никаких материальных затрат по содержанию дома и оплате налогов не несет, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, но не снят с регистрации, что нарушает его право распорядиться принадлежащим ему на праве собственности домом. Муравьева Н.А. пояснила, что в Дата обезличена году сын женился, некоторое время с женой и дочкой жил у них, потом его семья получила субсидию на приобретение жилья, они купили дом и обменяли его на квартиру по ..., ... в ..., где и проживают в настоящее время.
Ответчик Муравьев Ю.А. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, учитывая согласие стороны истца.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что требования истцов законны и обоснованны, иск Муравьева А.Н., Муравьевой Н.А. подлежит удовлетворению.
Согласно распоряжению ... поселкового совета ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен «Об узаконении жилого дома и закреплении земельного участка по ... в ...», домовладение по ... в ... числится за Муравьевым А.Н. на основании договора бессрочного пользования от Дата обезличена года и распоряжения администрации района от Дата обезличена года Номер обезличенр на отвод земельного участка. Договор правовую регистрацию не проходил. Жилой дом по ... в ... узаконен, земельный участок закреплен за Муравьева А.Н. л.д. 13).
Из удостоверения, выданного Переволоцким ПУ Г.П. «Техническая инвентаризация» следует, что истцу Муравьеву А.Н. на праве частной собственности принадлежит домовладение Номер обезличен расположенное по ... л.д. 14).
Согласно домовой книге проживающих в доме Номер обезличен по ..., ... Муравьев Ю.А. прописан по адресу: ... ..., ..., ..., ..., с Дата обезличена г. Его супруга М.А.Ю. и дочь А.Ю., Дата обезличена года рождения были зарегистрированы в доме Дата обезличена г., сняты с регистрации в Дата обезличена. л.д. 10-12).
Из договора мены от Дата обезличена г., зарегистрированного УФРС по ... Дата обезличена г., следует, что Муравьевы А.Ю., А.Ю., К.Ю. приобрели по договору мены квартиру по ..., ... в ....
Из анализа вышеизложенных доказательств следует, что Муравьев Ю.А. зарегистрирован по месту жительства в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: ... ... ..., ..., но по месту регистрации фактически не проживает, соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Муравьев Ю.А. длительное время не проживает в доме Номер обезличен по ... ... области и этот дом не является его местом жительства, он только сохраняет регистрацию по этому адресу.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В данном случае сохранение регистрации по прежнему месту жительства не может служить доказательством того, что Муравьев Ю.А. пользуется жилым помещением по указанному адресу и нуждается в этом помещении.
Регистрация Муравьева Ю.А. в жилом помещении, принадлежащем Муравьеву А.Н., нарушает его право по распоряжению своим имуществом.
Согласно ст.10 ГК РФ граждане должны пользоваться своими правами добросовестно, злоупотребление правом не допускается. Суд считает, что в данном случае со стороны Муравьева Ю.А. имеется злоупотребление своим правом, поскольку он не проживает и не собирается проживать в этом доме, не несет обязанности члена семьи собственника, то же время не снимается с регистрационного учета по этому адресу.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В связи с вышеизложенным Муравьев Ю.А. может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в доме истцов.
Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Муравьева А.Н., Муравьевой Н.А. к Муравьеву Ю.А.
Признать Муравьева Ю.А., Дата обезличена года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения, через Переволоцкий районный суд.
Судья Расчупко Е.И.