Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«08» октября 2010 года п. Переволоцкий
Оренбургской области
Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Чариковой Т.Н., при секретаре Труниной Ю.В., с участием истца Фаткина А.М., ответчиков: Фаткина В.М., Харьковой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фаткин А.М. к Фаткину В.М., Харьковой Л.М., администрации Мамалаевского сельсовета Переволоцкого района Оренбургской области о признании жилого дома, построенным в соответствие с установленными правилами и нормами, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Фаткин А.М. обратился в суд с иском к Фаткину В.М., Харьковой Л.М., администрации Мамалаевского сельсовета ... ... о признании жилого дома, построенным в соответствие с установленными правилами и нормами, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, указывая, что его родители ФИО6 и ФИО5 в Дата обезличена году построили в период брака жилой дом общей и жилой площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу ..., ..., ..., ул.Номер обезличен проезд дом Номер обезличен без соответствующего разрешения. Его мать умерла в Дата обезличена году, отец умер Дата обезличена года. Нотариусом Переволоцкого района ему было отказано в совершении нотариального действия – в выдаче свидетельства о праве на наследство на дом, поскольку выписка из похозяйственной книги не принята правоустанавливающим документом на жилой дом, право собственности на объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке. Жилой дом соответствует строительным нормам, в соответствии с абз. 2 п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на жилой дом может быть признано судом, поскольку указанный дом находился ан земельном участке принадлежащем его отцу на праве собственности. На основании ст.ст.12, 218, 1112, 1142 просит признать жилой дом, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу ..., ..., ..., ул.Номер обезличен проезд дом Номер обезличен, построенным и соответствующим действующим строительным нормам и правилам, включить в состав наследственной массы образовавшейся после смерти отца ФИО6 указанный жилой дом, признать на него право собственности по праву наследования по закону.
Представитель ответчика МО «Мамалаевский сельсовет» будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. От него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд с учетом мнения участников процесса, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного ответчика.
Истец Фаткин А.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал и просил удовлетворить, обосновав вышеизложенными доводами.
Ответчики Фаткин В.М., Харькова Л.М. в судебном заседании показали, что они являются родными братом и сестрой с истцом. ФИО16 и ФИО17 их родители. После смерти отца, умершего Дата обезличена г., они в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Возражений против включения спорного жилого дома в наследственную массу отца они не возражают. Имеют возражения относительно признания права собственности за истцом на весь жилой дом в порядке наследования, поскольку трое наследников вступили в наследство.
Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению.
Так, на основании свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, выданного Дата обезличена года Мамалаевским сельсоветом ... ФИО6 для ведения подсобного хозяйства предоставлено Номер обезличен га. Земли л.д.11).
Согласно справки ГУП ... «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости от Дата обезличена года жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу ..., ..., ..., ул.Номер обезличен проезд дом Номер обезличен числится за ФИО6 по выписке из похозяйственной книги Номер обезличен, лицевой счет Номер обезличен Мамалаевского сельского совета от Дата обезличена года Номер обезличен (регистрация права не проведена.)
Согласно свидетельству о смерти, выданному Мамалаевской сельской администрацией, ФИО18 умер Дата обезличена года. л.д. 20).
Из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации ... от Дата обезличена года следует, что одноэтажный. рубленый из шпал жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м.. жилой площадью Номер обезличен кв.м. числится за ФИО6 по ... Номер обезличен 2 ... района ... и соответствует действующим строительным нормам и правилам.л.д.17)
Судом установлено, что спорный жилой дом построен ФИО6 в Номер обезличен году, соответствует строительным нормам, расположен на земельном участке, находящемся в собственности ФИО6, поэтому у суда имеются все основания для признания права собственности на самовольную постройку - данный объект недвижимости.
Согласно ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Поскольку правоспособность ФИО6 прекращена Дата обезличена года, то данный объект подлежит включению в наследственную массу.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю момент открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в порядке в соответствии с завещанием или законом.
Из наследственного дела следует, что с заявлением о вступлении в наследство в установленный законом срок обратились три наследника : ФИО19. л.д.30-34).Срок для вступления в наследство еще не истек, круг наследников не определен.
Поскольку срок для принятия наследства еще не истек, круг наследников не определен, кроме того, помимо истца на спорный объект недвижимости претендуют еще два наследника – ответчики, требования истца о признании за ним права собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования по закону не могут быть удовлетворены судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Фаткина А.М. к Фаткину В.М., Харьковой Л.М., администрации МО «Мамалаевский сельсовет» ... ... о признании жилого дома, построенным в соответствие с установленными правилами и нормами, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, удовлетворить частично.
Признать жилой дом, жилой площадью Номер обезличен кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ул. Номер обезличен проезд, ...,. построенным в соответствие с установленными законом строительными правилами и нормами.
Включить в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Фаткина А.М., умершего Дата обезличена года, жилой дом, общей (жилой) площадью Номер обезличен кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ул. Номер обезличен проезд, ..., в остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Переволоцкий районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Чарикова Т.Н.