Р Е Ш Е Н И Е №2-589/2010
Именем Российской Федерации
«29» декабря 2010 г. <адрес>
<адрес>
Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе судьи Чариковой Т.Н., при секретаре Галкиной О.И., с участием истца Хисаметдинова И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хисаметдинова И.А. к администрации муниципального образования «Степановский сельский совет» <адрес> о включении жилого дома в состав наследственной массы,
у с т а н о в и л:
Хисаметдинов И.А. обратился в суд с иском к администрации МО «Степановский сельский совет» <адрес> о включении жилого дома в состав наследственной массы, указав, что его отец С.А.А. умер .... При оформлении наследства выяснилось, что нотариус не может выдать ему свидетельство на наследство жилого дома по адресу: <адрес> который принадлежал его отцу С.А.А.. Указанный жилой дом был построен в ... году, однако не прошел государственной регистрации. Дом числится как собственность С.А.А. согласно выписке из похозяйственной книги. Просит включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью ..... жилой площадью ...... в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти его отца С.А.А., умершего ....
Представитель ответчика Администрации МО «Степановский сельский совет» <адрес>, представитель третьего лица Х.И.А. – Х.Р.Р. в судебное заседание не явились, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд с учетом мнения истца в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.
Истец Хисаметдинов И.А. в судебном заседании заявление поддержал, просил суд удовлетворить в полном объеме заявленные им требования, суду пояснил, что в настоящее время оформляет наследство после смерти отца С.А.А., умершего .... Нотариус не может выдать свидетельство о праве собственности по наследству на жилой дом, так как спорный жилой дом не прошел государственной регистрации.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требования заявителя, возможности удовлетворения его заявления.
Из свидетельства о смерти, выданного ... следует, что С.А.А. умер ... в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> (л.д. 11).
Согласно свидетельству о рождении Хисаметдинов И.А. является сыном С.А.А. (л.д. 9).
Как следует из свидетельства о перемене имени С.И.А. ... года рождения переменил фамилию на Хисаметдинова И.А. (л.д. 8).
Согласно договору купли – продажи от ... Ф.Д.Д. продал принадлежащий ему на праве личной собственности жилой дом по <адрес> С.А.А.. Подписи сторон имеются, договор удостоверен Степановским сельским советом <адрес> ..., данных о государственной регистрации не имеется (л.д. 5).
Как следует из справки ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от ... домовладение № по <адрес> числится за С.А.А. на основании выписки из похозяйственной книги Степановского сельского совета (регистрация права не проводилась). По данным инвентаризации на ... домовладение литер № одноэтажное общая площадь ......, жилая площадь ..... (л.д. 14).
Как следует из справки, выданной администрацией МО «Степановский сельский совет» <адрес> С.А.А. ... года рождения до дня смерти ... на праве частной собственности имел жилой дом с земельным участком с ..., расположенный по адресу: <адрес> без юридических документов. Дом ... года возведения, деревянный, обложен кирпичом, крыша шиферная (л.д. 20).
Согласно справки нотариуса <адрес> в нотариальной конторе <адрес> имеется наследственное дело к имуществу С.А.А., умершего ..., проживавшего по адресу: <адрес>. Наследниками являются Хисаметдинова И.А., Х.И.А. (л.д. 22-31).
Согласно ч.2 ст. 17 ГК РФ Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что С.А.А. имел в собственности спорный жилой дом. Однако право собственности в установленном законом порядке за ним не было зарегистрировано. В связи со смертью и утратой правоспособности гражданина, регистрация права собственности за умершим на объект недвижимости не возможна, поэтому спорный жилой дом подлежит включению в наследственную массу.
Судом установлено, что истец Хисаметдинов И.А. является наследником первой очереди имущества С.А.А.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Хисаметдинова И.А. к администрации муниципального образования «Степановский сельский совет» <адрес> о включении жилого дома в состав наследственной массы, удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.А.А., умершего ..., жилой дом по адресу: <адрес> общей площадью ..... жилой площадью ..... литер №.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Переволоцкий районный суд.
Судья: Чарикова Т.Н.