Р Е Ш Е Н И Е №2-592/2010Именем Российской Федерации
«29» декабря 2010 года <адрес>
<адрес>
Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Чариковой Т.Н., при секретаре Галкиной О.И., с участием: представителя истца З.П.А., действующего на основании доверенности от ..., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артемьевой Т.В. к межрайонной инспекции №6 Управления федеральной налоговой службы РФ по Оренбургской области, администрации муниципального образования «Переволоцкий поселковый совет» <адрес> о признании права собственности на жилище по приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Артемьева Т.В. обратился в суд с иском к межрайонной инспекции №6 Управления федеральной налоговой службы РФ по Оренбургской области, администрации муниципального образования «Переволоцкий поселковый совет» <адрес> о признании права собственности на жилище по приобретательной давности, указав, что с ... она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Нигде и никогда по другому адресу она не была зарегистрирована и не проживала, поскольку другого жилища у неё не было, и нет. По указанному адресу она ранее проживала со своими мужем А.А.Б., умершим .... В ... года она обратилась в правление колхоза им. <адрес> с заявлением о продаже ей спорного жилого дома и земельного участка, на котором расположен дом, в счет имущественного пая. Поскольку она и муж длительное время работали в колхозе <адрес>, а затем в преобразованный в ОАО <адрес>. Согласно выписки из протокола № от ... заседания правления колхоза <адрес>, было принято решение о продаже ей занимаемого ею жилища. Однако по ряду объективных и субъективных причин сделка не состоялась. После реорганизации колхоза <адрес> в ОАО <адрес> она вновь обратилась с подобным заявлением в правление ОАО <адрес>. В соответствии с выпиской из протокола № от ... было принято решение продать ей <адрес> за 50% стоимости в счет имущественного пая. Сделка была осуществлена. Однако договор купли – продажи ей сразу на руки не дали. На её вопросы и обращения к руководству ОАО ответа не получила. ... ОАО <адрес> было ликвидировано по определению Арбитражного суда Оренбургской области. В списке указанного имущества хозяйства – банкрота <адрес> не числится, это доказывает то, что дом действительно был продан и не входил в имущество ОАО <адрес> на момент принятия Арбитражным судом решения. На протяжении длительного времени, начиная с ... года, то есть 23 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом. Производит оплату коммунальных услуг, плату за пользование электроэнергией, плату за пользование газом. Просит признать право собственности в соответствии со ст. 234 ГК РФ на саманный, одноэтажный дом общей площадью ..... расположенный по адресу: <адрес>.
Определением суда от ... в качестве соответчика по делу привлечена администрация муниципального образования «Переволоцкий поселковый совет» <адрес>.
Истец Артемьева Т.В., представителя ответчиков: Межрайонной ИФНС №6 РФ по Оренбургской области, администрации муниципального образования «Переволоцкий поселковый совет» <адрес>, в судебное заседание не явились. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд с учетом мнения представителя истца, в соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
В судебном заседании представитель истца З.П.А., действующий по доверенности от ... со всеми процессуальными правами, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, заявление обосновал доводами, изложенными в заявлении.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца.
Согласно выписке из протокола № от ... заседания правления колхоза <адрес> члены правления решили продать квартиру за 50% стоимости за счет имущественного пая Артемьевой Т.В. (л.д. 13).
Согласно выписке из протокола № от ... заседания правления АО <адрес> члены правления решили продать дом по <адрес> Артемьевой Т.В. за 50% его стоимости в счет имущественного пая (л.д. 15).
Как следует из решения Арбитражного суда Оренбургской области от 01.03.2005 года ЗАО <адрес> <адрес> ликвидировано (л.д. 20-21).
Согласно свидетельству о смерти, выданного ... А.А.Б. умер ... (л.д. 23).
Как следует из домовой книги, паспорта Артемьевой Т.В., справки, выданной администрацией МО «Переволоцкий поселковый совет» <адрес> Артемьевой Т.В. 1958 года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ... (л.д. 9-11,18,32).
Из квитанций (л.д.24,28), справок (л.д.26,27) следует, что Артемьева Т.В. с ... года производит оплату коммунальных услуг, задолженности не имеет.
Свидетели Г.Г.Н., Г.Н.Г., С.Н.А. в судебном заседании подтвердили, что Артемьева Т.В. работала в колхозе <адрес>, с ... года жила в колхозном доме, неоднократно предпринимала попытки к оформлению права собственности на указанных дом в счет имущественного пая. С ... года по настоящее время постоянно, открыто владеет спорным жилым домом, споров по дому не возникало. Спорный жилой дом в свое время был приобретен колхозом <адрес> у Ш.
Согласно статье 234 ГК РФ лицо – гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом установлено, что Артемьевой Т.В. не являющаяся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным в течении времени более 23 лет. Собственником земельного участка на котором расположен спорный жилой дом, является государство, находится во владении истца. В связи с чем может приобрести право собственности на этот жилой дом в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Артемьевой Т.В. к межрайонной инспекции №6 Управления федеральной налоговой службы РФ по Оренбургской области, администрации муниципального образования «Переволоцкий поселковый совет» <адрес> о признании права собственности на жилище по приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за Артемьевой Т.В. право частной собственности на саманный жилой дом ....., общей площадью ......, в т.ч. жилой площадью ..... кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области и возникает с момента такой регистрации.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Переволоцкий районный суд города Оренбургской области в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья: Чарикова Т.Н.