№2-24\2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«17» января 2011 года <адрес>
<адрес>
Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Чариковой Т.Н., при секретаре Галкиной О.И., с участием истца Щербакова С.С., представителя ответчика – адвоката Шиндина А.А., предъявившего удостоверение №, ордер № от ..., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова С.С. к Фомичевой И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Щербаков С.С. обратился в суд с иском к Фомичевой И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая, что он согласно договору дарения от ... он принял в дар от сестры Щ.Т.С. жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>. Дом и земельный участок оформил в свою собственность. На момент оформления документов даритель Щ.Т.С. на протяжении нескольких лет жила одна и домовой книги для прописки граждан у неё не нашлось. Ранее в ... году Фомичева И.В. некоторое время проживала в спорном доме, но была ли она там прописана, он не знает. Примерно в ... году Фомичева И.В. уехала из <адрес> и более не приезжала. По адресу: <адрес> Фомичева И.В. не проживает более шести лет и где находится в настоящее время, он не знает. Просит признать Фомичеву И.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Представитель третьего лица на стороне ответчика УФМС по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не известил суд о причине неявки. Ответчик Фомичева И.В. в судебное заседание не явилась. По последнему известному месту жительства не проживает. В связи с тем, что место жительство ответчика Фомичевой И.В. неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил ответчику адвоката в качестве представителя. Суд с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица на стороне ответчика.
В судебном заседании истец Щербаков С.С. иск поддержал, просил признать Фомичеву И.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обосновав доводами, изложенными в заявлении, пояснил, что дом по адресу: <адрес>, принадлежит ему. Фомичева И.В. не проживает в доме с ... года, вещей её в доме нет, расходов по содержания жилого дома, оплате коммунальных услуг, она не несет. Считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением. В обнаруженной им домовой книге ответчица, внучка его сестры значится зарегистрированной по указанному адресу. Фомичева И.В. не снята с регистрационного учета, что нарушает его право распорядиться принадлежащим ему на праве собственности домом и земельным участком.
Представитель ответчика – адвокат Шиндин А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения судом исковых требований Щербакова С.С.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о том, что требования истца законны и обоснованны, иск Щербакова С.С. подлежит удовлетворению.
Согласно договору дарения от ... Щ.Т.С. подарила Щербакову С.С. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 17-18).
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ... Щербаков С.С. является собственником земельного участка площадью ... из земель населенных пунктов и жилого дома ..., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 7-8).
Как следует из справки от ..., выданной администрацией МО <адрес> по адресу: <адрес> настоящее время прописана Фомичева И.В., ... года рождения (л.д. 9).
Согласно домовой книге в <адрес> Фомичевой И.В. прописана по адресу: <адрес> (л.д. 14-16).
Свидетели Т.Ю.П., А.П.С. в судебном заседании показали, что проживали по соседству сестрой Щербакова С.С. на <адрес> Им известно, что Фомичева И.В. длительное время по указанному адресу не проживала, уход за Щ.Т.С., умершей в ... г., осуществлял Щербаков С.С. со своей женой.
Из анализа выше изложенных доказательств следует, что Фомичева И.В. зарегистрирована по месту жительства в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>, с ... года, по месту регистрации фактически не проживает, соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением, аренды не заключалось, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Фомичева И.В. длительное время не проживает в <адрес> и этот дом не является её местом жительства, она только сохраняет регистрацию по этому адресу.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В данном случае сохранение регистрации по прежнему месту жительства не может служить доказательством того, что Фомичева И.В. пользуется жилым помещением по указанному адресу и нуждается в этом помещении.
Регистрация Фомичевой И.В. в жилом помещении Щербакова С.С. нарушает его права по распоряжению своим имуществом.
Согласно ст.10 ГК РФ граждане должны пользоваться своими правами добросовестно, злоупотребление правом не допускается. Суд считает, что в данном случае со стороны Фомичевой И.В. имеется злоупотребление своим правом, поскольку она не проживает и не собирается проживать в этом доме и не снимается с регистрационного учета по этому адресу.
В связи с выше изложенным Фомичева И.В. может быть признана прекратившей право пользования жилым помещением в доме истца.
Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении, он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п. е ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Щербакова С.С. к Фомичевой И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Фомичеву И.В., ... года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней со дня его вынесения через Переволоцкий районный суд.
Судья Чарикова Т.Н.