№ 2-233\2011 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 мая 2010 года п.Переволоцкий Оренбургской областиПереволоцкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего cудьи Расчупко Е.И..,
при секретаре Онищенко Г.Г.,
с участием: истца Гурина В.В.,
представителя ответчиков Дубинина С.П., Дубининой А.П.,
Дубинина П.С. адвоката Деденева С.В., представившего ордер № г., удостоверение №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурина В.В. к Дубинину С.П., Дубининой А.П., Дубинину П.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
<данные изъяты> а н о в и л:
Гурин В.В. обратился в суд с иском к Дубинину С.П., Дубининой А. П., Дубинину П.С. о признании их прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по <адрес>, в доме кроме членов его семьи зарегистрированы С.П., Дубинин А.П., Дубинин П.С. Данные граждане с <данные изъяты> в указанном доме не проживают. Согласно договору купли –продажи дома они должны были сняться с регистрационного учета до <данные изъяты>, но до настоящего времени условия договора не выполнили, поэтому он и обращается в суд. Просит признать Дубинина С.П., Дубинину А.П., Дубинина П.С. прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес> снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Гурин В.В. иск поддержал, просил удовлетворить, обосновав вышеизложенными доводами и пояснил, что в <данные изъяты> году переехал из <адрес> в <адрес> на постоянное жительство, приобрел совместно с супругой <данные изъяты> жилой дом в <адрес> Дубинина С.П., согласно договору от <данные изъяты> после чего Дубинин С.П. уехал, с регистрационного учета не снялся, также остались зарегистрированными в доме Дубинина А.П., Дубинин П.С. Считает, что ответчики прекратили право пользования в его доме и подлежат снятию с регистрационного учета. Ответчики не сняты с регистрации, нарушают его право распорядиться принадлежащим ему на праве собственности домом.
Ответчики Дубинин С. П., Дубинина А. П., Дубинин П. С. в судебное заседание не явились. Согласно справке <данные изъяты>, ответчики с <данные изъяты> в доме не проживают. Место пребывания их неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением суда был назначен представителем ответчиков адвокат Деденев С.В., который в судебном заседании пояснил, что не имеет возражении по иску, поскольку ответчики длительное время в данном доме не проживают, не являются членами семьи истца, дом продан истцу и его супруге в равных долях, право собственности зарегистрировано надлежащим образом, несовершеннолетних в доме не зарегистрировано.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Дубинина С.П., Дубининой А.П., Дубинина П. С. согласно ст. 119 ГПК РФ ввиду неизвестности их места пребывания.
Представитель третьего лица УФМС по Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом. В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков Деденева С.В., свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что проживают в <адрес>, знают Гурина В.В. как жителя села, осенью прошлого года он с семьей приехал в <адрес>, купил дом у Дубинина С.П., жена и сын Дубинина в доме уже не проживали, Дубинин С.П. уехал из села, в <адрес>, с осени они его не видели.
Из договора купли-продажи от <данные изъяты> г. следует, что Дубинин С.П. продал, а Гурин В.В., ФИО8 купили жилой дом, земельный участок, расположенные по <адрес> В жилом доме на момент совершения договора проживают и зарегистрированы ответчики Дубинин С.П., Дубинина А.П., Дубинин П.С., которые обязуются выписаться до <данные изъяты>
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от <данные изъяты> жилой дом, расположенный по <адрес> земельный участок принадлежат на праве собственности Гурину В.В. и <данные изъяты>. по одной второй доле.
Из справки администрации <адрес> от <данные изъяты> следует, что в доме по <адрес> зарегистрированы : Гурин В.В., <данные изъяты> и их дети <данные изъяты>
Из справки администрации МО <адрес> от <данные изъяты> следует, что в доме по адресу: <адрес> Дубинин С. П., Дубинина А. П., Дубинин П. С. не проживают с <данные изъяты>.
Установлено, что ответчики Дубинин С.П., Дубинина А.П., Дубинин П. С. зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Гурину В.В., <данные изъяты> расположенном по <адрес> но по данному адресу с <данные изъяты> не проживают. Дубинин С.П. продал указанный дом по договору купли-продажи, из п. 4 договора следует, что он, а также Дубинина А.П., Дубинин П.С. дали обязательство выписаться до <данные изъяты>.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В данном случае сохранение регистрации по прежнему месту жительства не может служить доказательством того, что Дубинин С. П., Дубинина А. П., Дубинин П. С. пользуются жилым помещением по указанному адресу и нуждаются в этом помещении.
Регистрация Дубинина С.П., Дубининой А.П., Дубинина П. С. в жилом помещении Гурина В.В. нарушает его права по распоряжению своим имуществом.
Согласно ст.10 ГК РФ граждане должны пользоваться своими правами добросовестно, злоупотребление правом не допускается. Суд считает, что в данном случае со стороны Дубинина С.П., Дубининой А.П., Дубинина П. С. имеется злоупотребление своим правом, поскольку они длительное время не проживают и не собираются проживать в указанном жилом доме и не снимаются с регистрационного учета по этому адресу.
В связи с вышеизложенным Дубинин С. П., Дубинина А. П., Дубинин П.С. могут быть признаны прекратившими право пользования жилым помещением в доме истца.
Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Гурина В.В. к Дубинину С.П., Дубининой А.П., Дубинину П.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Дубинина С.П., <данные изъяты> года рождения, Дубинина А.П., <данные изъяты> года рождения, Дубинина П.С., <данные изъяты> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Обязать Управление федеральной миграционной службы по Оренбургской области в Переволоцком районе Дубинина С.П., Дубинину А.П., Дубинина П.С. снять с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение 10 дней через Переволоцкий районный суд.
Судья Расчупко Е.И.