№2-579\2012 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 июня 2012 года

п. Переволоцкий Оренбургской области

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Расчупко Е.И., при секретаре Онищенко Г.Г.,

с участием: истца Неясова П. А., представителя ответчика адвоката Шиндина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неясова П. А. к Тиханкину К. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Неясов П.А. обратился в суд с иском к Тиханкину К.С., указывая, что он проживает в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он дал согласие на регистрацию в доме <данные изъяты> Тиханкину К.С. В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ответчик отбыл в неизвестном направлении, в доме не проживает, местонахождение неизвестно. Просит признать Тиханкина К.С. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчика, учитывая имеющиеся сведения от Мамалаевского сельсовета (л.д.6), согласно ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, с участием назначенного ему судом адвоката Шиндина А.А.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной миграционной службы по Переволоцкому району в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, суду о причинах своей неявки не сообщил. На основании ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд с учетом мнения сторон определил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании истец Неясов П.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, признать Тиханкина К.С. прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, обосновав доводами, изложенными в заявлении, пояснил, что указанный дом принадлежит ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги Мамалаевского сельсовета, право зарегистрировано. <данные изъяты> Тиханкин К.С., <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ уехал из села, <данные изъяты>, его местонахождение не известно, его вещей в доме нет, <данные изъяты>. Регистрация ответчика нарушает его право на пользование домом, у него прописаны в доме кроме ответчика он сам, жена, две дочери, сын и внук.

Представитель ответчика адвокат Шиндин А.А., действующий по ордеру №, иск не признал.

Выслушав объяснения истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Неясову П. А. на основании выписки из похозяйственной книги № (л.д. 8).

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Мамалаевский сельсовет» Переволоцкого района Оренбургской области, Неясов П.А. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Совместно с ним прописаны ФИО1), ФИО2), ФИО3), ФИО4), Тиханкин К.С.), ФИО5 (л.д. 5).

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «Мамалаевский сельсовет» Переволоцкого района Оренбургской области Тиханкин К.С., <данные изъяты>, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Как следует из постановления судебного – пристава исполнителя Переволоцкого РОСП от ДД.ММ.ГГГГ Тиханкин К. С. объявлен в розыск с целью установления фактического места жительства должника – гражданина (л.д. 9).

Согласно сведениям ТП УФМС России по Оренбургской области в Переволоцком районе от ДД.ММ.ГГГГ № Тиханкин К.С., <данные изъяты>, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

<данные изъяты>

Свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что проживают в <адрес> постоянно, хорошо знают семью Неясовых. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, Тиханкин уехал, с этого времени его не видели, в селе не появлялся.

Из анализа вышеизложенных доказательств следует, что Тиханкин К.С. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в доме по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, <данные изъяты> собственника Неясова П.А. С ДД.ММ.ГГГГ по месту регистрации фактически не проживает, соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением, аренды не заключалось, личных вещей ответчика в доме не имеется.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В данном случае соглашение между сторонами о сохранении права пользования жилым помещением после ДД.ММ.ГГГГ не составлялось. Тиханкин К.С. длительное время не проживает в доме истца и не пользуется жилым помещением, право пользования утратил, регистрацию в доме сохраняет.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. В данном случае сохранение регистрации по прежнему месту жительства не может служить доказательством того, что Тиханкин К.С. пользуется жилым помещением по указанному адресу и нуждается в этом помещении.

Регистрация Тиханкина К.С. в доме Неясова П.А. нарушает его права по распоряжению своим имуществом.

Согласно ст.10 ГК РФ граждане должны пользоваться своими правами добросовестно, злоупотребление правом не допускается. Суд считает, что в данном случае со стороны Тиханкина К.С. имеется злоупотребление своим правом, поскольку он не проживает в доме и не снимается с регистрационного учета по этому адресу.

В связи с вышеизложенным Тиханкин К.С. может быть признан прекратившим право пользования жилым домом, иск подлежит удовлетворению.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Неясова П. А. к Тиханкину К. С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Тиханкина К. С., <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ТП Управления Федеральной Миграционной службы России по Оренбургской области в Переволоцком районе снять Тиханкина К. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Переволоцкий районный суд.

Судья Расчупко Е.И.