Дело №2-948/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июня 2010 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Шашкина Д.А.
при секретаре Калинеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ледакова А.С. к Администрации Переславского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Переславского МР о признании права собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу: [адрес обезличен] Требование свое мотивировал тем, что Постановлением Главы Администрации Глебовского сельского Совета народных депутатов [номер и дата обезличены] «О выделении земельных участков» ему для ведения личного подсобного хозяйства был выделен в собственность земельный участок площадью 3400 кв.м., в подтверждение чего 15 февраля 1993 г. ему было выдано Свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей [номер обезличен]. В настоящее время ему необходимо произвести регистрацию права собственности на указанный земельный участок, однако в проведении регистрационных действий отказано в связи с тем, что его фамилия не значится в списке граждан, кому выдавались свидетельства.
В судебном заседании истец требование поддержал, указал, что владеет участком с момента предоставления, на участке имеется жилой дом, который перешел к нему по наследству от родителей, землю он оформлял на себя, споров по границам нет, соседи с его участком по его границам претензий не имеют.
Ответчик Администрация Переславского МР в судебном заседании не участвовал, предоставил отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, удовлетворению требований не возражает при отсутствии спора со смежными землепользователями.
Третье лицо Администрация Пригородного сельского поселения в судебном заседании не участвовало, предоставило отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает удовлетворению требований. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области Переславский отдел в судебном заседании не участвовало, извещено надлежащим образом, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Рассмотрев требование истца, мнения ответчиков и третьих лиц, изучив материалы дела, суд находит, что требование истца обосновано и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы Администрации Глебовского сельского Совета народных депутатов [номер и дата обезличены] оформлялись земельные участки в собственность граждан в [адрес обезличен] л.д. 8). [дана обезличена] на имя истца было выдано Свидетельство на право собственности на землю [номер обезличен], согласно которому истцу был предоставлен в собственность для обслуживания жилого дома и ведения приусадебного хозяйства земельный участок площадью 3400 кв.м. л.д.10). На основании Приказа Главы Глебовской сельской администрации [номер и дата обезличены] и Постановления главы Переславского МР [номер и дата обезличены] спорному земельному участку был присвоен почтовый адрес : [адрес обезличен] л.д.9). Спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером [номер обезличен], целевое назначение для приусадебного хозяйства л.д. 12).
Из содержания искового заявления следует, что отсутствие фамилии истца в правоустанавливающем документе – Постановлении Главы администрации Глебовского сельского совета, в так же отсутствие оригинала правоподтверждающего документа – Свидетельства о праве собственности на землю, является препятствием истцу зарегистрировать право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.
Согласно действовавшему на момент выделения земельного участка Указа Президента РФ от 07.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», решения по перераспределению земель принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. В соответствии с Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992 г., принятым в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право, выдаваемым гражданам на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков.
Согласно п. 9.1 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч. 2, 4 ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Материалами дела подтверждено, что действительно земельный участок предоставлялся истцу именно на праве собственности для ведения приусадебного хозяйства, что дополнительно подтверждается копией кадастрового паспорта на земельный участок, где истец указан как правообладатель л.д.11), справкой Администрации Пригородного сельского поселения, согласно которой на имя истца действительно было оформлено Свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м. в [адрес обезличен], оригинал свидетельства хранится в делах Администрации л.д. 10), выпиской из похозяйственной книги, согласно которой в книге [номер и дата обезличены]. имеется запись о принадлежности Ледакову А.С. земельного участка площадью 3400 кв.м. по адресу [адрес обезличен], похозяйственный учет на данный участок ведется с 01.01.1993 г. л.д. 20).
Материалами дела, показаниями свидетеля ФИО1, не доверять которому у суда оснований нет, заявлением ФИО2, подтверждено, что изменений границ и площади земельного участка истца не было, споров со смежными землепользователями нет и права других землепользователей истцом не нарушены. Так свидетель ФИО1 пояснил, что знает Ледакова А.С. с 1984 г., с того времени участок Ледакова А.С. в границах не изменялся, имеет старый забор по той же границе, что и ранее изначально, участок используется по назначению, споров по границам нет.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Согласно ст. 131 ГК РФ, ст.ст. 4, 28 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
Учитывая изложенное суд находит возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.
В силу положений ст. 333.19 НК РФ истцом на момент подачи искового заявления уплачена государственная пошлина менее чем в требуемом размере в сумме 2000 руб., и подано заявление с просьбой о снижении размера госпошлины ввиду трудного материального положения.
Согласно п.2 ст. 333.20 НК РФ суд исходя из имущественного положения плательщика вправе уменьшить размер государственной пошлины. Согласно справки на Ледакова А.С. он получает пенсию по старости в размере [сумма скрыта] рублей. Размер требуемой государственной пошлины, подлежащий уплате истцом, составляет более половины его ежемесячного дохода, в связи с чем, учитывая материальное положение истца, суд полагает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и снизить государственную пошлину до пределов фактически уплаченной истцом суммы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Ледаковым А.С. право собственности на земельный участок площадью 3400 кв.м., кадастровый номер [номер обезличен], предназначенный для ведения приусадебного хозяйства, расположенный по адресу: [адрес обезличен]
Снизить Ледакову А.С. размер госпошлины до пределов фактически уплаченной истцом суммы в размере 2000 руб.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней.
Судья Д.А. Шашкин