Дело №2-1083/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июня 2010 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Шашкина Д.А.
при секретаре Калинеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курочкиной Л.А. к Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского МР о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с указанным исковым заявлением, просит признать за ней право собственности на занимаемое ею жилое помещение по адресу: адрес обезличен, в порядке приватизации. Мотивирует требование тем, что проживают в спорной квартире на основании договора социального найма Номер обезличен от Дата обезличена г., намерена приватизировать данное жилое помещение, в приватизации отказано по причине отсутствия первичной регистрации права собственности.
В судебном заседании истица не прибыла, ее представитель по доверенности Афанасьева М.Н. просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик Администрация Рязанцевского сельского поселения Переславского МР в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, удовлетворению требований не возражает.
Третье лицо Администрация Переславского МР в судебном заседании не участвовало, извещено надлежащим образом, предоставило отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указало, что спорное жилое помещение было передано в собственность Рязанцевского СП. Третье лицо Управление Росреестра по ЯО Переславский отдел в судебном заседании не участвовало, извещено надлежащим образом, предоставило отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истицу, рассмотрев мнение ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
В суде установлено, что спорная квартира была предоставлена истице Администрацией Рязанцевского сельского поселения на основании заключенного между ними договор социального найма Номер обезличен спорного жилого помещения от Дата обезличена г. л.д. 22,23). В настоящее время в спорной квартире фактически проживает и имеет регистрацию по месту жительства одна истица л.д.17).
Судом установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности Рязанцевского сельского поселения л.д. 16).
Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 154 «О приватизации жилищного фонда» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Каких-либо возражений, подтверждений, что истица участвовала ранее в приватизации жилых помещений суду не представлено. Факт не использования истицей своего права на приватизацию ранее подтвержден ею справкой из КУМИ Переславского МР л.д. 125)
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08.1993г. №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Истица намерена приватизировать спорное жилое помещение, других лиц, проживающих в спорной квартире, имеющих право на ее приватизацию, нет л.д. 8).
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение фактически передано истице. Спорное жилое помещение является собственностью Рязанцевского сельского поселения Переславского МР района, не имеет статус аварийного жилого помещения, не относится к категории служебных помещений, не находится в общежитии либо в доме закрытых военных городков. Отсутствие необходимых документов у ответчика не позволяет истице приватизировать спорное жилое помещение. Отсутствие у истицы возможности приватизировать спорное жилое помещение ущемляет ее законные права, которые подлежат восстановлению.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истицей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Курочкиной Л.А. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес обезличен
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Д.А. Шашкин