РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2010 года г. Переславль - Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Моториной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боковой Н.И. к Администрации Переславского муниципального района, Переславскому отделу Управления Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Бокова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением, просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 0,12 га, расположенный по адресу: Адрес обезличен. Мотивирует требование тем, что в 1992 году на основании постановления Добриловской сельской администрацией ей был выделен указанный земельный участок для ведения приусадебного хозяйства. Истицей получено свидетельство о праве собственности на землю. Однако в регистрации права собственности в настоящее время отказано по причине отсутствия фамилии истца в указанном постановлении.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в заявлении. Дополнила, что на участке находится строение для проживания, права на него не зарегистрированы. Границы участка установлены на местности, наложений с соседними участка не выявлено, границы участка поставлены на учет в государственном кадастре недвижимости.
Представитель ответчика – Администрации Переславского муниципального района в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель ответчика – Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требование подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Администрации Добриловского сельского Совета от 09 декабря 1992 года Боковой Н.И.. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,12 га л.д. 10). В указанном постановлении фамилия Боковой Н.И. не значится л.д. 11). Согласно кадастровой выписке правообладателем в отношении спорного земельного участка является Бокова Н.И. л.д. 12). Согласно акту установления и согласования границ земельного участка общая площадь спорного земельного участка составила 1200 кв.м. л.д. 20).
По мнению суда, основанному на имеющихся в деле документах, при вынесении постановления произошла техническая ошибка, поскольку фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что Бокова Н.И. является собственником спорного земельного участка, открыто владеет им и пользуется. Других лиц, претендующих на земельный участок, или у кого имеются правоподтверждающие, правоустанавливающие документы на него, судом не установлено.
Таким образом, судом установлены все обстоятельства, которые позволяют признать за истицей право собственности на земельный участок, однако, по указанной выше причине истица лишена возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Боковой Н.И. право собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером номер обезличен, с разрешенным использованием: для ведения приусадебного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: адрес обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней.
Судья Иванова Ю.И.