Дело №2-1502/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2010 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе
Судьи Грачевой Н.Л.,
секретаря Кошелевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лобановой С.В., Лобанова В.В., Лобанова Д.В. к Администрации Нагорьевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с заявлением, просят признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру (адрес обезличен) Мотивируют требование тем, в приватизации было отказано по причине того, что жилье не зарегистрировано в собственности ответчика.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Овсянникова Е.В. требование поддержала.
Представитель ответчика Администрации Нагорьевского сельского поселения просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Третье лицо - Управление Росреестра по Ярославской области - просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела видно, что Лобановой С.В. на основании ордера (номер обезличен) Администрацией Нагорьевского с/о была предоставлена спорная квартира на состав семьи из двух человек л.д. 8).
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают истцы (справки –л.д. 9, 10).
Согласно ст. 19 Закона РФ от 24.12.1992г. «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального фондов.
Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение не имеет статус аварийного жилого помещения, не относится к категории служебных помещений, не расположено в закрытом военном городке, таким образом суд не находит препятствий в осуществлении приватизации спорного жилого помещения. Относится к муниципальной собственности.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма в вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Материалами дела подтверждено, что истцы ранее не участвовали в приватизации.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Из материалов дела следует, что отсутствие необходимых документов у ответчика не позволяет истцам приватизировать спорное жилое помещение. Истцами оформлен кадастровый паспорт, собраны необходимые документы, но заключить договор приватизации спорной квартиры они не могут, что ущемляет их права.
Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Лобановой С.В., Лобановым В.В., Лобановым Д.В. право собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру (адрес обезличен) в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Грачева Н.Л.