Дело № 2- 1237\10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 июля 2010 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
Судьи Грачевой Н.Л.,
секретаря Новоселовой Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску (заявлению) Кузнецова Н.А. к Администрации Пригородного сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с заявлением о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: (адрес обезличен)
Требование мотивирует тем, что архивы Хмельниковского сельского совета сгорели, имеет на праве собственности земельный участок, а право на жилой дом не может подтвердить.
В судебное заседание истец представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит допустить в качестве представителя дочь Токареву В Н.
Представитель в судебном заседании пояснила, что дом выстроен родителями истца в 1939 году, истец родился и жил в этом доме. После смерти родителей в порядке наследования дом перешел истцу и его сестре в равных долях, затем сестра продала долю свою истцу. Все сведения отмечались в книгах сельского совета, документы на дом не выдавали. Истцу для ведения приусадебного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок по месту расположения дома.
Ответчик Администрация Пригородного сельского поселения в судебном заседании в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Ответчик Администрация Переславского МР просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
3-е лицо управление Росреестра просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требование подлежит удовлетворению.
Из материалов дела видно, что родители истца проживали в д. Х ( справка, свидетельство о рождении). Истец родился в д. Х. То есть сведения представителя подтверждаются материалами дела.
Из материалов дела видно, что истцу предоставлен земельный участок для ведения приусадебного хозяйства в д. Х на праве собственности ( л д 15).
Из материалов дела видно, что сестра истца продала ему свою долю.
Из материалов дела видно, что истец оплачивает страховки жилого дома (адрес обезличен), представлена квитанция об уплате налога на имущество. . То есть истец несет бремя содержания спорного жилого дома ( ст 210 ГК РФ ).
Проанализировав материалы дела, пояснения представителя суд пришел к выводу, что право собственности истца на жилой дом перешло к нему на основании ст 218 п2 ГК РФ, а именно в порядке наследования и сделки купли-продажи.
Спорному жилому дому присвоен почтовый адрес, адрес присваивается жилому дому в населенном пункте.
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Кузнецовым Н.А. право собственности на жилой дом (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы в течение 10 дней через Переславский районный суд.
Судья: Н.Л. Грачева