Дело №2-1358/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 августа 2010 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Шашкина Д.А.
при секретаре Калинеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курашовой Н.Г. Курашова В.В. в лице представителя по доверенности Степановой Е.В. к Администрации Нагорьевского сельского поселения Переславского МР о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением просят признать за ними право долевой собственности по 1/2 доле за каждым на занимаемую ими квартиру по адресу: (место нахождения) в порядке приватизации. Мотивируют требование тем, что проживают в спорной квартире на основании ордера (номер, дата). выданного Администрацией Нагорьевского СП. Истцы намерены приватизировать спорное жилое помещение, в приватизации было отказано по причине отсутствия у собственника первичной регистрации на право собственности на спорное жилое помещение.
В судебное заседании Степанова Е.В. – представитель истцов по доверенности, заявленное требование поддержала, пояснила суду обстоятельства дела.
Ответчик Администрация Нагорьевского сельского поселения Переславского МР в судебном заседании не участвовал, предоставил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, с требованиями согласен и поддерживает.
Третье лицо Администрация Переславского МР в судебном заседании не участвовало, предоставило отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указало, что спорная квартира ранее находилась в собственности Переславского района, затем передана в собственность Нагорьевского сельского поселения. Третье лицо КУМИ Переславского МР в судебном заседании не участвовало, извещено надлежаще. Третье лицо Управление Росреестра Переславский отдел в судебном заседании не участвовало, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав представителя истцов, рассмотрев мнения ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
В суде установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Кураевой Н.Г. и членам ее семьи на основании ордера (номер, дата)., выданного Администрацией Нагорьевского сельского поселения Переславского МР л.д. 7). В настоящее время в спорной квартире фактически проживают и имеют регистрацию по месту жительства Курашова Н.Г. и ее сын Курашов В.В. л.д.13).
Судом установлено, что спорная квартира находилась в муниципальной собственности Переславского района, в настоящее время в соответствии с ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановления Правительства Ярославской области № 366-п от 23.07.2008 г. «О разграничении имущества между Переславским муниципальным районом поселениями» спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность Нагорьевского сельского поселения.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 154 «О приватизации жилищного фонда» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Каких-либо возражений, подтверждений, что истцы участвовали ранее в приватизации жилых помещений, суду не представлено, факт неиспользования истцами ранее их права на приватизацию подтвержден тем, что они проживают в спорном жилом помещении со времени до принятия законодательства, разрешающего приватизацию, следовательно, в приватизации участвовать не могли.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Истцы намерен приватизировать спорное жилое помещение, других проживающих в квартире лиц, имеющих право на приватизацию, не установлено л.д. 12).
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение фактически передано истцам. Спорное жилое помещение является собственностью Нагорьевского сельского поселения Переславского МР района, не имеет статус аварийного жилого помещения, не относится к категории служебных помещений, не находится в общежитии либо в доме закрытых военных городков. Отсутствие необходимых документов у ответчика не позволяет истцам приватизировать спорное жилое помещение. Отсутствие у истцов возможности приватизировать спорное жилое помещение ущемляет их законные права, которые подлежат восстановлению.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истцами.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Курашовой Н.Г., Курашовым В.В. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: (место нахождения)
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.
Судья: Д.А. Шашкин