Дело № 2-1538/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2010 года г. Переславль - Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Моториной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булевой Т.И. к Федеральному государственному учреждению «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области, администрации Пригородного сельского поселения, ДНТ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Дудюк О.В. – представитель Булеевой Т.И. по доверенности, обратилась в суд с иском, просит признать за истицей право собственности на земельный участок номер обезличен площадью 1201 кв. м., расположенный по адресу; адрес обезличен. Мотивирует требование тем, что Булеевой Т.И. данный участок был предоставлен в собственность. Однако, истица не может зарегистрировать свое право собственности на него, поскольку ее фамилия отсутствует в постановлении главы администрации Переславского района № 443 от 18 октября 1993 года, а так же по причине исправлений в свидетельстве о праве собственности на землю.
В судебном заседании представитель истицы заявленные требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в иске.
Представитель ответчика – ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебном заседании не участвовал, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель ответчика – администрации Пригородного сельского поселения в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеет.
Представитель ответчика – председатель ДНТ Соловьев В.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Подтвердил, что истица с 1993 года является членом ДНТ, имеет в собственности спорный земельный участок. Отсутствие её фамилии в списках могло быть связано с тем, что на тот момент имелся конфликт между правлением ДНТ и его членами. В результате фамилии не всех членов ДНТ были направлены в администрацию района. Границы участка истицы в настоящее время установлены, поскольку с двух сторон участок граничит с землями ДНТ, с одной стороны – с землями поселений, а с четвертой стороны – с участком соседа, границы которого так же установлены, истица подписывала соседу акт согласования границ.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требование подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации Переславского района от 18 октября 1993 года № 443 постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю членам садоводческого товарищества , согласно прилагаемого списка. В списке членов садоводческого товарищества фамилия Булеевой Т.И. и Булевой Т.И. не значится. 25 октября 1993 года Булеевой Т.И. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № номер обезличен площадью 0,125 га, расположенный в СТ . Булеева Т.И. с 10 июня 2002 года является членом ДНТ (членская книжка,л.д. 10).
В связи с указанными обстоятельствами, а также в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю номер земельного участка указан 70, 71 а, истица лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на него.
По мнению суда, основанному на имеющихся в деле документах, при вынесении постановления произошла техническая ошибка, поскольку фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что Булеева Т.И. является собственником спорного земельного участка, открыто владеет им и пользуется. Других лиц, претендующих на земельный участок, или у кого имеются правоподтверждающие, правоустанавливающие документы на него, судом не установлено.
Согласно справке, представленной ДНТ за истицей закреплен земельный участок № номер обезличен, площадью 1250 кв.м., задолженности по взносам за данный земельный участок нет л.д. 7).
В результате проведенного межевания площадь земельного участка составила 1201 кв.м., граница со смежными землепользователями согласована ранее л.д. 12)
Таким образом, судом установлено достаточное количество доказательств, которые позволяют признать за истцом право собственности на земельный участок.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Булеевой Т.И. право собственности на земельный участок площадью 1201 кв. м., расположенный по адресу: адрес обезличен, участок № номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней.
Судья Иванова Ю.И.