Дело № 2-1616/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 сентября 2010 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И.,
при секретаре Моториной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Н.А. к межрайонной ИФНС России № 1 по Ярославской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Чернышева Н.А. обратилась в суд с иском, просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером номер обезличен, расположенные по адресу: ...
Требование мотивирует тем, что данные объекты недвижимости принадлежали мужу истца – Чернышеву Ю.А., умершему Дата обезличена. В настоящее время нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине того, что право собственности наследодателя на объекты недвижимости не было зарегистрировано надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности – Михайлова О.А. заявленные требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что участком истица и её супруг пользовались с 1992 года. Есть постановление о предоставлении участка, но нет надлежащего свидетельства, подтверждающего право собственности на него. Дом был выстроен наследодателем на основании разрешения на строительство. Дом строился долго, стройка закончилась практически перед смертью Чернышева Ю.А., потому право собственности на дом не зарегистрировано. Сын наследодателя и истицы отказался от своей доли наследственного имущества в пользу матери. До настоящего времени истица обрабатывает участок, сажает на нем, пользуется домом, содержит его.
Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России № 1 по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску нет.
Третье лицо – нотариус Ратиани В.Ш. в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования обоснованы, подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за своей счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что Чернышев Ю.А. (муж истицы) умер Дата обезличена (свидетельство о смерти,л.д. 13, свидетельство о браке,л.д. 14). В установленный срок истица обратилась с заявлением к нотариусу, получила свидетельства о праве на наследство на другое имущество (наследственное дело). Чернышев А.Ю. (сын наследодателя) от наследства после смерти отца отказался в пользу истицы. Наличие других наследников судом не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
По смыслу главы 18 ГК РФ в собственности граждан могут находиться жилые помещения.
Согласно подп. 1 п. 1 ст. 16 ЖК к жилым помещениям относится жилой дом.
Судом установлено, что Чернышеву Ю.А. Постановлением Главы администрации Скоблевского сельского совета Переславского района № 10 от 26 октября 1992 года выделено в собственность 0,27 га земли л.д. 16). Согласно свидетельства на право собственности на землю Чернышеву для обслуживания жилого дома решением Переславского райисполкома № 76 от 26 марта 1991 года предоставлен земельный участок. В свидетельстве площадь предоставленного земельного участка не указана л.д. 10). 27 марта 1991 года Чернышеву Ю.А. выдано разрешение на строительство индивидуального дачного дома. Разрешение действительно до 01 января 1994 года л.д. 11). Согласно технического паспорта в 1994 году построен жилой дом, расположенный по адресу: .... Собственник дома не зарегистрирован л.д. 17-25).
Отсутствие такой регистрации не является основанием для прекращения права собственности. По наследству оно перешло к истице, которая в силу указанного обстоятельства лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на жилой дом.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Чернышевой Н.А. в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом со всеми постройками и пристройками и земельный участок площадью 2700 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд Ярославской области в течение 10 дней.
Судья: Иванова Ю.И.