Дело №2-1741/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 сентября 2010 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Шашкина Д.А.
при секретаре Калинеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Туканенкова Ю.А. к Администрации Нагорьевского СП Переславского МР, Администрации Переславского МР, Управлению Росреестра по ЯО Переславский отдел о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, просит признать за ним право собственности на занимаемую квартиру по адресу: скрыт в порядке приватизации. Мотивирует требование тем, что спорная квартира предоставлена согласно ордера скрыт В настоящее время истец намерен приватизировать спорное жилое помещение, в приватизации было отказано по причине отсутствия у собственника первичной регистрации на право собственности на спорное жилое помещение.
В судебном заседании истец требование поддержал, пояснил суду обстоятельства дела, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Администрации Нагорьевского сельского поселения Переславского МР в судебном заседании не участвовал, предоставил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в отзыве указал, что удовлетворению требований не возражает. Ответчик Управление Росреестра Переславского МР в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Ответчик Администрация Переславского МР в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в отзыве указал, что спорная квартира находилась в муниципальной собственности Переславского МР, затем была передана в муниципальную собственность Нагорьевского сельского поселения. Третье лицо Туканенкова Л.А. в судебном заседании удовлетворению требований не возражала.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Выслушав истицу, рассмотрев мнения ответчика и третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
В суде установлено, спорное жилое помещение было предоставлено истцу на основании ордера скрыт л.д. 7). В настоящее время в спорной квартире фактически проживают истец и его жена, имеют регистрацию по месту жительства л.д. 14).
Судом установлено, что спорная квартира находилась в муниципальной собственности Переславского района, в настоящее время в соответствии с ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановления Правительства Ярославской области № 366-п от 23.07.2008 г. «О разграничении имущества между Переславским муниципальным районом поселениями» спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность Нагорьевского сельского поселения.
Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 154 «О приватизации жилищного фонда» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Каких-либо возражений, подтверждений, что истец участвовал ранее в приватизации жилых помещений, суду не представлено, факт неиспользования истцом ранее его права на приватизацию подтвержден справкой из КУМИ Переславского МР л.д. 15).
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Истец намерен приватизировать спорное жилое помещение, из других лиц, проживающих в квартире и имеющих право на приватизацию, Туканенкова Л.А. от права на приватизацию отказалась в пользу истца л.д. 12).
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение фактически передано истцу. Спорное жилое помещение является собственностью Нагорьевского сельского поселения Переславского МР района, не имеет статус аварийного жилого помещения, не относится к категории служебных помещений, не находится в общежитии либо в доме закрытых военных городков. Отсутствие необходимых документов у ответчика не позволяет истцу приватизировать спорное жилое помещение. Отсутствие у истца возможности приватизировать спорное жилое помещение ущемляет его законные права, которые подлежат защите.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.ст. 17, 28 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для регистрации права собственности за истицей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Туканенковым Ю.А. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: скрыт
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.
Судья: Д.А. Шашкин