Дело №2- 1990/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2010 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Шашкина Д.А.
при секретаре Калинеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Холмова О.В. к Администрации г. Переславля-Залесского о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением о признании за ним права собственности на гараж в районе скрыт Требование мотивировал тем, что ему в 1994 г. ЗАО для застройки гаража был предоставлен земельный участок, но Свидетельство о праве пользования земельным участком не выдавалось. В дальнейшем им гараж был выстроен, он пользуется гаражом, однако не может оформить право собственности на гараж ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности ФИО1 требования уточнили, в связи с изменением адресации домов просили признать право собственности на гараж по адресу скрыт, поддержали требования в полном объеме, пояснили суду обстоятельства, изложенные в иске, указав, что земельный участок будут оформлять в отдельном порядке.
Ответчик Администрация г. Переславля-Залесского в судебном заседании в лице представителя по доверенности ФИО2 удовлетворению требований не возражала. Третье лицо УМС Администрации г. Переславль-Залесский в судебном заседании не участвовало, извещено надлежащим образом, представитель просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не имеет.
Выслушав истица и его представителя, рассмотрев мнение ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, суд находит, что требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Из пояснений истца, материалов дела установлено, что на основании Постановления главы администрации г. Переславль-Залесский скрыт было установлено право постоянного бессрочного пользования на земельный участок площадью ------ под застройку гаражей в районе скрыт. л.д. 7). Из пояснений истца, подтвержденных показаниями свидетелей ФИО3., ФИО4., следует, что в составе данного земельного участка для постройки гаража выделялся участок и истцу, он своими силами с другими застройщиками в том числе и свидетелями гараж выстроил, пользуется им на настоящее время. Согласно технического паспорта строение гаража действительно существует, является капитальным строением. Согласно справки Управления Росреестра права на гараж не зарегистрированы. Следовательно, гараж является новь созданным объектом недвижимости, созданным истцом. Таким образом суд полагает обоснованным, что гараж истцом был выстроен на законных основаниях и принадлежит ему в силу создания.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из пояснений истца следует, что из-за отсутствия на его имя правоустанавливающих документов на земельный участок он не может зарегистрировать право собственности на гараж.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Таким образом, учитывая установленные выше обстоятельства, суд находит возможным признать за истцом право собственности на спорный гараж.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ , суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Холмовым О.В. право собственности на гараж, расположенный по адресу: --------------------------------------------
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.
Судья: Д.А. Шашкин