Дело № 2-1585/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2010 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И.,
при секретаре Моториной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисова А.Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Переславского муниципального района, Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Денисов А.Г. обратился в суд с иском, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., и на 1/4 долю жилого дома расположенного по адресу: ....
Требование мотивирует тем, что 1/4 доля указанного жилого дома и земельный участок принадлежали при жизни отцу истца - Д., который Дата обезличена умер. В настоящее время нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорные объекты недвижимости по причине пропуска установленного законом срока для принятия наследства.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, пояснил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что на день смерти Д. проживал совместно с истцом. Супруга наследодателя от наследства отказалась в пользу истца. Других наследников нет. После смерти отца Денисов А.Г. пользуется земельным участком, оплачивает налоги, пристроил веранду к дому. Сегодня проведено межеваний участка. На участок под домом истец в настоящее время не претендует. Заявленный земельный участок находится рядом с участком, на котором находится жилой дом.
Представители ответчиков – Комитета по управлению муниципальной собственностью Переславского муниципального района, Администрации Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовали, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не имеют.
Третьи лица – Денисова Л.В., Бундина М.И., Козлова Л.В. в судебном заседании не участвовали, о дате судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Козловой Л.В. по доверенности Командин Г.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что Козлова Л.В. своих наследственных прав после смерти Козлова В.Д. не оформила.
Представитель третьего лица – Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд находит, что требования обоснованы, подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 2 ст.17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 01 марта 2002 года (ст. 1 Федерального закона РФ от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ»).
Согласно ст. 5 того же закона часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Согласно ст. 6 указанного закона, применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.
В судебном заседании установлено, что Д. умер Дата обезличена (свидетельство о смерти,л.д. 17), то есть срок принятия наследства истек Дата обезличена. Таким образом, правоотношения по наследованию регулируются нормами раздела VII «Наследственное право» ГК РСФСР от 11 июня 1964 года.
Согласно ч. 1 ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно п. 1 ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
В судебном заседании из материалов дела установлено, что Д., умер Дата обезличена в г. Москва (свидетельство смерти,л.д. 17). Истец – сын Д. (свидетельство о рождении,л.д. 18). В установленный срок истец к нотариусу для оформления наследственных прав не обращался, наследственное дело после смерти Д. не заводилось (справка нотариуса,л.д. 19). Однако наследство после смерти отца истец фактически принял, поскольку продолжал пользоваться спорным жилым домом и земельным участком, оплачивал земельный налог (справка Администрации Рязанцевского сельского поселения,л.д. 25, справка Межрайонной ИФНС России № 1 по Ярославской области,л.д. 30), на день смерти отца был зарегистрирован и проживал с ним по одному адресу.
Таким образом, судом достоверно установлено, что истец фактически принял наследство после смерти отца Д. Доказательств обратного суду не представлено. Наличие других наследников судом не установлено. Денисова Л.В. от наследства после смерти мужа отказалась л.д. 16).
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
По смыслу главы 18 ГК РФ в собственности граждан могут находиться жилые помещения.
Согласно подп. 1 п. 1 ст. 16 ЖК к жилым помещениям относится жилой дом.
Судом установлено, что Д. принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... (свидетельство о праве на наследство по закону,л.д. 11). Однако право собственности на долю жилого дома зарегистрировано не было. Отсутствие такой регистрации не является основанием для прекращения права собственности. По наследству оно перешло к истцу, который в силу указанного обстоятельства лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на долю спорного домовладения.
На основании постановления Главы администрации Любимцевского сельского совета № 18 от 04 ноября 1992 года Д. выделено в собственность 0,15 га земли для индивидуального жилищного строительства. 14 декабря 1992 года Д. получил свидетельство о праве собственности на землю л.д. 13). Согласно справке спорному земельному участку присвоен адрес: ... л.д. 14).
В результате проведенного межевания площадь земельного участка составила 1500 кв.м. Межевание проведено в границах, обозначенных забором.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить заявленное требование.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Денисовым А.Г. в порядке наследования право собственности на 1/4 долю жилого дом со всеми постройками и пристройками, расположенного по адресу: ....
Признать за Денисовым А.Г. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м., с кадастровым номером Номер обезличен, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд Ярославской области в течение 10 дней.
Судья: Иванова Ю.И.