Дело №2- 2324/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 декабря 2010 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
Судьи Грачевой Н.Л.
при секретаре Кошелевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой С.А. к Администрации города Переславля-Залесского Ярославской области о сохранении жилого помещения в перепланированном (переустроенном ) виде,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области, просит суд сохранить в переустроенном и перепланированном виде жилое помещение, расположенное по адресу: (место нахождения)
Мотивирует тем, что является собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В 1978 году пристроила к жилому дому холодный тамбур, в результате изменилась жилая площадь спорного жилого помещения, истице отказали зарегистрировать право собственности. .
В судебном заседании истица заявленное требование поддержала, пояснила, что тамбур - фактически крытое крыльцо.
Представитель ответчика Администрации г. Переславля-Залесского по доверенности Николаев Ю С в судебном заседании не возражал удовлетворению требования.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит, что требование подлежит удовлетворению.
Материалами дела установлено, что истец собственник спорного жилого помещения.
Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Согласно ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из заключения ООО «Архитектура» № 119/2010 2010 г. следует, что в спорном жилом помещении самовольно был пристроен неотапливаемый тамбур из теса на кирпичном фундаменте, покрытый шифером. Пристройка не нарушила конструктивные особенности жилого дома. Задний фасад, где сделана пристройка, не ухудшает внешний облик жилого дома.
Пристроенный тамбур сохраняет тепло дома и защищает вход в дом от атмосферных осадков.
Учитывая изложенное, суд находит, что сохранение жилого помещения в перепланированном виде не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью и считает возможным исковые требования удовлетворить, сохранить спорное жилое помещение в перепланированном виде.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить в перепланированном ( переустроенном) состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: (место нахождения)
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.
Судья Грачева Н Л