Дело №2-2264/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2010 года г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе:
судьи Шашкина Д.А.
секретаря Степановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Корочкина Ю.В. к Администрации Переславского МР, Администрации Пригородного СП Переславского МР о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок кадастровый номер (.........) площадью (.........) кв.м., расположенный по адресу: (.........). Свое требование мотивировал тем, что земельный участок ему предоставлен на основании Постановления администрации Добриловского сельского совета Переславского района (.........)., однако право собственности зарегистрировать не может, так как его фамилия в списке собственников земельных участков в данном постановлении не значится.
В судебном заседании истец требования подержал, пояснил обстоятельства, изложенные в иске, указав, что при установлении границ межеванием площадь земельного участка была уточнена и составила (........)., он с этим согласен.
Ответчик Администрация Переславского МР в судебном заседании не участвовал, предоставил отзыв с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ответчик Администрация Пригородного сельского поседения Переславского МР в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще. Третье лицо Управление Росреестра по Ярославской области Переславский отдел в судебном заседании не участвовало, предоставлено ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Рассмотрев требование истца, мнение ответчика и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ст. 5, 20 Основ законодательства СССР и союзных республик о земле, принятых Верховным Советом СССР 28 февраля 1990 года, гражданам СССР в пожизненное наследуемое владение предоставлялись земельный участки для дачного строительства, при этом п.6, 9 ст. 9 Основ предусматривали прекращение права владения и права пользования землей из-за нерационального использования земельного участка, выражающегося для земель сельскохозяйственного назначения в уровне урожайности ниже нормативного (по кадастровой оценке) и неиспользования в течение одного года земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного производства, и двух лет - для несельскохозяйственного производства.
Из материалов дела видно, что на основании Постановления администрации Добриловского сельского совета Переславского района (........) истцу был выделен в собственность земельный участок площадью (........), в подтверждение чего истцу было выдано Свидетельство о праве на землю (........)
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ РФ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч. 2, 4 ст. 25.2 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти.
Материалами дела подтверждено, что действительно спорный земельный участок был предоставлен истцу, что следует как из указанного выше Свидетельства, так и других письменных материалов. Согласно справки о присвоении спорному земельному участку почтового адреса и о присвоении кадастрового номера правообладателем его указан именно истец. На настоящий момент границы земельного участка установлены, согласованы со смежными землепользователями, нарушений прав смежных землепользователей не установлено, площадь земельного участка при уточнении не превысила фактически выделенную.
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные гл. 3 и 4 ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая изложенное суд находит возможным признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за Корочкиным Ю.В. право собственности на земельный участок площадью (.........), расположенный по адресу : (.......)
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Д.А. Шашкин