Дело №2-935/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 мая 2011 г. г. Переславль-Залесский
Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Мироновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой К.Л. к Межрайонной ИФНС России № 1 по Ярославской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Житникова С.С. – представитель Кузнецовой К.Л. по доверенности, обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 1 по Ярославской области, просит признать за истицей право собственности на жилой дом и земельный участок площадью 3 000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Требование мотивирует тем, что П. и М., которым на праве общей долевой собственности принадлежал указанный жилой дом, завещали все принадлежащее им на день смерти имущество истице. В настоящее время в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, пояснила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнила, что М. приходилась ей родной сестрой, П. – муж сестры. Указанный жилой дом был куплен на имя сестры и её мужа на деньги истицы в 1989 году. До этого сестра и её супруг в силу преклонного возраста проживали в доме истицы. Однако у истицы было пятеро детей, места было мало и потому с супругом они решили купить дом для родственников по соседству. П. и М. переехали жить в свой дом и сразу же написали завещание на имя истицы. П. долго не прожил, умер. По просьбе сестры истица некоторое время после смерти П. жила с ней в спорном доме. Однако, своё хозяйство требовало присутствия истицы. Тогда М. попросила свою сестру отправить её в дом для престарелых, поскольку ухаживать за собой она уже не могла, с хозяйством не справлялась. Устроив сестру в интернат, истица стала проживать в её доме, обрабатывала участок при доме и усадьбу за изгородью. До настоящего времени истица живет в спорном доме, сажает огород, окашивает траву на усадьбе. Права на землю истица не оформляла. Межевание проведено с учетом имеющегося забора и фактического использования. Споров с соседями по границе участка нет.
Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС России № 1 по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску нет.
Представитель третьего лица - Администрации Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 17 ГПК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации введена в действие с 01 марта 2002 года (ст. 1 Федерального закона РФ от 26 ноября 2001 года №147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса РФ»).
Согласно ст. 5 того же закона часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V "Наследственное право" применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.
Согласно ст. 6 указанного закона, применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.
В судебном заседании установлено, что П. умер ДД.ММ.ГГГГ. Срок принятия наследства истек ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, правоотношения по наследованию регулируются нормами раздела VII «Наследственное право» ГК РСФСР от 11 июня 1964 года.
Согласно ч. 1 ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно п. 1 ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Материалами дела установлено, что П. умер ДД.ММ.ГГГГ, завещав все свое имущество, принадлежащее ему на день смерти истице (завещание, л.д. 12, свидетельство о смерти, л.д. 14). М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещав все свое имущество истице (завещание, л.д. 13, свидетельство о смерти, л.д. 16). Кузнецова К.Л. своевременно к нотариусу не обращалась, однако наследство фактически после смерти П. и М. приняла поскольку с 1990 года проживала в жилом доме, принадлежащем наследодателям, обрабатывала земельный участок.
Таким образом, судом достоверно установлено, что истица наследство после смерти П. и М.. приняла, доказательств обратного суду не представлено. Наличие других наследников судом не установлено.
Правоотношения по наследованию истицей после М. регулируются третьей частью ГК РФ, вступившей в силу с 01 марта 2002 года.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за своей счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.
Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Материалами дела установлено, что П., М. на основании записи в похозяйственной книге № 5 принадлежал жилой дом по 1/2 доле каждому, расположенный по адресу: <адрес> (справки, л.д. 17, 18, 21, 22). Право собственности на дом зарегистрировано не было. Отсутствие такой регистрации не является основанием для прекращения права собственности. По наследству оно перешло к Кузнецовой К.Л., которая в силу указанных обстоятельств лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на спорное домовладение.
Согласно ст. 2 Закона Ярославской области №22-з от 27 апреля 2007 года, граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.
Представитель истицы поясняет, что ранее Кузнецова К.Л. бесплатно земельные участки в собственность не приобретала. При указанных обстоятельствах у суда имеются правовые основания для удовлетворения заявленного требования.
В результате проведенного межевания площадь земельного участка составила 3000 кв.м. Границы земельного участка согласованы со всеми спорными землепользователями, споров по границе нет. Учитывая, что земельный участок находится в населенном пункте, при доме, используется для выращивания овощей, суд находит возможным определить категорию земель, к которым относится участок – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.
Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Кузнецовой К.Л. право собственности на жилой дом со всеми постройками и пристройками и земельный участок площадью 3000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение 10 дней.
Судья: Иванова Ю.И.